🏡 A8 長庚站｜BOSS 小資精選一房一廳
✨ 房子本身，實用派會在意的點
✔ 一房一廳格局，生活與睡眠空間分開
✔ 7 樓位置，採光、通風佳，離地面噪音遠一點
✔ 屋齡約 20 年，921 後法規建築，結構相對安心
✔ 公設比約 26.6%，室內實用坪數不被吃掉
✔ 低總價設定，小資首購負擔相對友善
🏢 社區簡介
社區名稱：BOSS
社區戶數：約 92 戶，中小型社區，出入單純
管理費：約 1,269 元／月
電梯社區，管理制度穩定、負擔不重
📍 生活機能（明確地點＋步行時間）
🛒 Global Mall 環球購物中心（A8）：步行約 5–6 分鐘
🏪 7-11、全家便利商店：步行約 2–3 分鐘
🍱 長庚商圈餐飲、連鎖品牌齊全，外食選擇多
🏥 林口長庚醫院：步行／騎車可達，醫療資源完整
🚆 交通機能（通勤族會加分）
🚉 A8 長庚醫院站（機捷）：步行約 6–8 分鐘
🚄 機捷直達 台北車站約 21 分鐘
🚗 近主要幹道，往林口、龜山、市區動線清楚
🧠 為什麼這間對首購友善？
✔ A8 站生活成熟，但總價比 A9 新案親民
✔ 醫療＋華亞科技園區支撐，租住需求穩定
✔ 自住、長期持有、未來出租都不難發揮
📌 聯絡英智｜看屋・諮詢・聊聊都可以
👤 陳英智｜永慶不動產 樹林后站加盟店
📱 電話｜0922-221-830
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