✨ 本戶核心亮點
【7% 超低公設逆天坪效】：公設比僅約 7%，超高實坪表現，讓每一分預算都花在最實際的室內使用坪數上。
【無限棟距綠意景觀】：稀有邊間戶型，面向綿延樹海綠意，採光通風極佳；全臥室採低檯窗設計，開窗即可俯瞰百萬夜景。
【方正實用通風佳】：格局方正、動線流暢無浪費，且房間與廁所全數開窗，告別潮濕悶熱。
🏢 社區特色與渡假設施
【24H 高規格物業管理】：提供 24 小時保全駐守、專人垃圾集中處理與包裹代收服務，並已全面換新電梯，居住安全且便利。
【俱樂部級豐富公設】：社區內附設 SPA、泳池、健身房等休閒設施，寬敞中庭綠意盎然，更是遛狗散步的好去處。
📍 交通與生活機能
【便利通勤網路】：社區設有專屬巴士直達汐止車站與國泰醫院；車程約 2 分鐘即可快速上國道 1 號，約 10 分鐘抵達汐科站，未來更鄰近汐東線捷運 SB12 社后站（約 5 分鐘車程）。
【成熟商圈採買】：樓下即是全家便利商店，車程約 5 分鐘到全聯、約 10 分鐘到好市多（Costco）；步行範圍可達金龍市場與明峰商圈，食衣住行一站搞定。
🎒 學區與優勢
【金龍優質學區】：九年國教接送便利，非常適合重視孩子教育與生活品質的家庭。
【屋主自租省仲介】：屋主自租免仲介費，總價親民、入手門檻低，自住或置產皆宜。
