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Alan推薦★親友獨家|歡迎合作|古亭站旁|SRC|雙車位

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正隆天第
周邊街景/機能
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單價
120.87萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡9年
型態電梯大樓
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付4成約4640萬,月還款225,849元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司台灣房屋-明湖特許加盟店
  • 經紀人證書字號106年東經人字第00102號
  • 經紀業名稱盛安不動產仲介有限公司
  • 經紀人員證書字號108年登字第342823號

房源描述

優質房仲
戴鼎倫高專
盛安不動產仲介有限公司
115年店業績冠軍
我是 Alan|房地產顧問 相信每一次買房,都值得被認真傾聽。 希望透過... 更多

★★正隆天第★★[地標社區,大器門面]- 超稀有釋出

4房2廳2衛2陽台,另有平面連號雙大車位(可充電樁)

關於本案,我推薦:

✅ 700坪大基地・僅78戶

基地面積約700坪,社區僅規劃 78戶 住家,大基地、住戶密度低、隱私性高,難得兼具豪宅尺度與純粹居住品質。

✅ 古亭捷運站・步行約4分鐘

Google 步行約 4分鐘 即可抵達捷運 古亭站2號 出口,享有南北向捷運交通優勢,輕鬆串聯台北市各大核心區域,通勤便利性極佳。

✅ SRC制震

社區採SRC結構,地基深達42米岩盤,搭配筏式工法、地中壁及大和液流阻尼設備,居住安心無虞!

✅ 全天物業管理,生活省心
全天候物業管理、完善秘書及保全系統,高速電梯提升日常便利性,兼顧建築安全與居住品質。

✅ 後棟・大面採光・生活安靜

位處後棟,搭配大片採光窗,高樓層後棟享有開闊景緻與良好採光,讓自然光與景觀延伸至室內,同時享有都市寧靜生活。

✅ 四房・大尺度生活空間

使用超過50坪空間,尺度寬敞舒適,無走道浪費,兼顧家庭成員的獨立性與生活品質。


✅ 標配平面雙車・充電友善社區
搭配電梯口 雙坡道平面車位,景觀、空間與停車一次到位。

✅ 串連三大商圈

周邊串聯師大、公館、古亭三大成熟商圈,食衣住行機能完善,享受便利又舒適的城市生活。

👆以上推薦內容為 鼎倫 Alan 親自實地鑑賞後之看法,

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台灣房屋明湖店

盛安不動產仲介有限公司

陳政宇(106)東經人字第00102號

您的房顧問:戴鼎倫 Alan 0918-752-530

LINE:0918752530

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月還款22.6萬(30年)

總售價11,600萬

首付 4,640萬(40%)

貸款 6,960萬

利息 1170.6萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市中正區羅斯福路三段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近羅斯福浦城街口公車站; 羅斯福金門街口公車站; 捷運古亭站公車站; 古亭捷運站; 台電大樓捷運站

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