💥【捷運文心崇德｜收租神案重磅降臨】💥
💰 滿租年收約260萬｜高投報8%
🔥 周遭同類型產品單價約29萬/坪
✨ 本案單價約17萬/坪｜稀有低單價商用產品
🚇【雙捷運＋軌道經濟】
捷運綠線、紅線交會，鄰近文心崇德站，
掌握雙捷運帶來的人流與商業發展潛力。
📍【四期重劃區核心】
崇德、漢口、天津、北平四大商圈交匯，
成熟商圈＋完整生活機能，商業需求穩定。
💰【收租效益】
滿租年收約260萬
目前規劃共享辦公室使用，租賃需求明確，
以現有租金條件估算，投報率約8%。
🔥【市場價格優勢】
周遭同類型案件單價約29萬/坪，
本案約17萬/坪，價格優勢明顯，
對投資型買方更具吸引力。
💼【共享辦公室市場】
電商、微型創業、小型工作室等需求增加，
共享辦公室具備彈性、坪效與租賃模式多元等優勢。
✅ 商用不動產，貸款條件與一般住宅不同
✅ 適合置產、收租、企業自用與資產配置
💥【稀有高投報商用產品】
年收260萬 × 約8%投報 × 約17萬/坪
這種條件市場上真的不常見！
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我是土生土長的台中南區人，阿公那一代是農夫在西屯重劃區有一大片的土地，可惜阿公不會簽名沒登記到自己的土地，，父母在我幼稚園離婚，國小的時候爸爸就領便當了，媽媽還很愛借朋友錢😂，所以我們家買台冷氣還要去信用貸款，從小不愛讀書國中開始立志賣雞排，可惜最後跑去當了五年半的職業軍人，退伍後在文心南路夜市擺攤擺了好幾年，從文心南夜市一路擺到台中一中做中人(無照仲介)，一個月也有10萬+收入，當時交了一個女朋友因為中人工作被他們全家人看不起😭，把我整個臉按在地上磨擦，當時就為了不要一直被打臉，於是轉戰正規房仲到永慶房屋上班，最後不幸女朋友還是跑了😞......，但沒關係後來因為我越來越帥😎，又陸續交了很多個女朋友.....。
感覺這些女朋友都很棒，一直鼓勵我是最棒的，最後我不但越來越會談戀愛，業績也越來越好還拿到了幾次千萬經紀人(員)的成績，現在都要加這個(員)不然會被檢舉(房仲內捲嚴重).......
就在剛剛你已經用一分鐘把我的一生看完了，講那麼多還是希望能跟您認識，不用猶豫手機拿起來直接撥給我!! ❤️ ❤️
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成交案件: 朝陽大學景觀農地、南投都計農地、陽光城市三房、中醫商圈優質住辦、順天御南苑大四房、樹孝商圈採光大三房、南京東路二樓公寓、麗水微風裝潢美二房、元城上荷苑三房雙車位、逢甲歡喜城套房共八戶(不一一細數)、昌平商圈三房華廈、薪晨花園三房平車、廣三北城三房平車、自強街一層一戶華廈、佳茂上苑四房雙平車、佳泰樂薇兩房車位、東方大鎮別墅、博星人境三房平車、原子街陽台套房、元城上荷苑三房平車、元城文華苑、篤行路投資套房、科博之星2房平車、親家新觀三房車位、鄉林凱撒裝潢美四房、大和琉御4房雙平車、聖家鑫傳承2房平車、時光織錦A棟、靜園160坪樓中樓六房四車位、時代菁英3房平車、總太明日樓店、昂峰詠青三房平車、惠宇禮仁4房雙平車 、時代菁英*4間、健行國小2房車位、靜園三房雙車、光大國宅、中港奇摩市三房車位、悠活郡2房平車、富宇綠都心三房平車、一峯青4房雙平車、中國醫三房華廈、鄉林新月灣4房平車、佳泰樂薇兩房車位、平成仁聚四房雙平車、銳豐一峯青三房平車、台灣大道套房、歡喜城套房共五間、城市經典兩房、雙十路店面、世紀虹四房車位、彩虹城三房平車、東興路三車透天、總太2020三房平車、晴绽花園四房平車、晴光花園三房車位、鮮境三房平車、聖家鑫傳承兩房平車、親親戲院賺錢樓店、時代菁英三房平車*5間、國泰綠博院四房雙平車、光大街改套電梯大樓、樂業京站高樓三房平車、文心路超值兩房+車位、微笑世紀高樓角間三房平車、世紀座標高樓三房車位、允將福砌2房平車、浩瀚MVP三房平車*19
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沒有買不到的房子，只有不會幫你談的仲介，買賣房子找我就對了!!!
只要你出價，我拿著我們公司的招牌跟你說一定買的到!!!!!
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