這不是一間買了就能立刻入住的漂亮房子，但它絕對是台北近郊、親近大自然「CP值最高」的別墅畫布！現況全屋荒廢不堪居住，但也正因如此，房價已直接大讓利反映！【為什麼內行人要買這間？】

🎯 總價超親民：開價 1180 萬，圓一個離城不離塵的別墅夢。

🎯 省下拆除費：室內已是原始結構狀態，不需遷就別人的舊審美，免花巨資拆舊裝潢。

🎯 空間自定義：水電、管線、隔間全面由您重新規劃，最適合改裝為私人招待所或景觀度假屋。

社區環境優勢】鄰近內湖、汐止科學園區，交通動線便利。長青山莊環境清幽、綠意盎然、空氣清新，遠離都市喧囂卻不失便利。

購屋重要提醒與現況揭露，請詳閱】⚠️ 1. 物件以「實質荒廢現況」點交，全屋無功能性水電管線，且有多處漏水及壁癌瑕疵，買賣契約將簽訂全免責條款（屋主不負漏水與結構瑕疵擔保責任）。 2. 本案位於山坡地保育區（丙種建築用地），外觀有既存鐵皮增建。依現行法規，增建部分請維持現狀，依法「不得重新改建或擴大面積」。 3. 室內全面翻修時，請務必諮詢專業建築師或結構技師，並依法申請室內裝修許可。歡迎具備營造、設計背景或有固定工班的投資客、自住客攜帶專業人員親臨現場評估。屋主誠意出售，價格絕對好談，歡迎預約看屋！

誠真不動產有限公司林亮瑜(104)新北經字第003189號