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✨ 物件核心優勢 

🏡 稀有珍貴露台：專屬戶外露台空間，採光極佳、通風優良，不論造景植栽、休閒咖啡區或寵物活動都極好規劃。  🌳 黃金級綠建築：榮獲 110 年淡水黃金級綠建築標章認證，居住環境品質有保障。  

🛋️ 方正舒適格局：2 房 2 廳 1 衛，搭配室內大坪效，首購成家首選！ 

 🚗 完整車位規劃：附坡道平面私有車位，愛車免受風吹雨打，停放輕鬆。 

 🏫 明星雙學區：步行即達市立新興國小（約 336 公尺）、正德國中（約 726 公尺），九年免接送。  

🛍️ 黃金商圈生活圈：鄰近中山北路與水碓商圈、全聯福利中心，採買購物機能一應俱全。

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經紀業：展躍不動產有限公司

不動產經紀人 許文馨(101)新北經字第002604號

【補充說明】

1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀..及士地使用分區等），上述資料若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

2、本廣告所刊照片•若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。

3、本廣告若有刊登格局園，係末依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4、上述屋況特色說明若有註記歩行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際歩行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入•仍須以實際路況為準。

5、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。