🌿入住寶輝科博｜綠園道第一排｜超大三房平車｜永久棟距

📍【寶輝園道尊邸／寶輝科博】
台中市北區太原路一段478號11樓

💰 售價：2168萬

🏙 11樓／共13樓

🏠 3房2廳2衛
📐 建物：54.479坪
📐 主建物：29.391坪

🚗 平面車位
🏡 屋齡：27.1年

🌳綠園道第一排｜永久棟距景觀

⭐ 綠園道第一排稀有景觀戶
直接坐擁綠園道景致，前方棟距開闊，沒有一般市區住宅的壓迫感，景觀、採光與通風一次到位。

⭐ 11樓高樓層景觀
高樓視野遼闊，搭配綠園道第一排優勢，回到家就能享受難得的城市綠意。

⭐ 三年未釋出同格局
社區難得釋出，喜歡寶輝科博、又重視坪數與景觀的買方值得把握。

🏡主＋附約34坪｜超大三房可改四房

⭐ 真正的大空間三房
主建物29.391坪，加上附屬空間，主＋附約34坪，空間尺度相當寬敞。

⭐ 三房輕鬆升級四房
室內空間充足，若有書房、工作室或第四房需求，可依家庭需求彈性規劃。

⭐ 邊間＋一層兩戶
單純梯戶配置，鄰居戶數少，兼具邊間採光與隱私。

⭐ 房間都有窗
自然採光充足，通風條件佳，居住起來更加舒適。

🏆寶輝建設｜北區老字號名宅

⭐ 寶輝建設品牌作品
北區具代表性的優質住宅，建商品牌與社區質感兼具。

⭐ 一層兩戶
低梯戶比配置，住戶單純、不複雜，回家更能享受安靜舒適的居住環境。

⭐ 電梯直達平面柱邊車位
不用轉梯，停車後直接搭電梯回家，柱邊車位停車也更加便利。

🏫老字號學區｜中華國小＋立人國中

⭐ 完整學區優勢
鄰近中華國小、立人國中，北區成熟文教生活圈，對家庭自住客相當友善。

🛍️科博館＋漢口商圈｜生活機能成熟

⭐ 科博館生活圈
鄰近國立自然科學博物館及綠園道，休閒、運動、親子活動都方便。

⭐ 漢口路商圈
餐飲、採買、超商與日常生活機能成熟，生活便利度高。

⭐ 鬧中取靜的居住環境
享受北區成熟機能，同時擁有綠園道第一排的寧靜與開闊。

💎本戶必看亮點

✅ 寶輝建設優質社區

✅ 綠園道第一排

✅ 永久棟距、景觀佳

✅ 11樓高樓層

✅ 近科博館、漢口商圈

✅ 屋況佳、有裝潢

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關於暐倫🧔‍♂️🧔‍♂️

8年級的新北小孩👨‍🎨

大學就讀於東海大學，而愛上台中的一切👨‍🎓

前直營房仲公司從業三年👜

多次龍虎榜肯定🔰

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