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“281公尺到【過埤派出所站】,總面積47.43坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

頂新特區丨雅鼎丨邊間雙衛開窗丨溫馨三房大平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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雅鼎
3房近期成交2筆
union-banner
單價
22.77萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡11年
型態電梯大樓
管理費2936元/月
公設比50%
主建物
查看坪數說明
車位11.201坪,平面式,已含售金內
首付2成約216萬,月還款28,036元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄一心光華加盟店
  • 經紀業名稱天寀天馳不動產仲介股份有限公司

房源描述

林頌坪
仲介,收取服務費
天寀天馳不動產仲介股份有限公司
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如果你的預算抓在1,100萬元左右,又希望房子不要太老、一定要三房、還要平面車位,這間「雅鼎」一定要看

這戶第一個值得看的,就是邊間+雙衛浴開窗

高雄氣候濕熱,浴室有沒有窗,住久之後感受差很多。

本戶兩間衛浴都具自然通風條件,對家庭長期自住相當實用。

本戶又是邊間,室內採光面與通風條件更有優勢。

屋主目前已有溫馨居家規劃,整體裝潢走耐看、舒服的路線,不會過度複雜;

如果現場屋況符合需求,買方不用一交屋就先投入大量整修費用。
停車則是另一個強項。

本戶附坡道平面車位,權狀車位面積約11.20坪,相較一般小坪數車位,在停車與上下車空間感上更加友善。

社區每層約4戶,搭配1部電梯,整體戶數配置不算複雜。

生活機能方面,可銜接頂新特區、五甲、桂林及過埤周邊商圈,日常採買、餐飲與生活服務已有一定成熟度。

交通則鄰近88快速道路,對需要往前鎮、小港、大寮或屏東方向通勤的買方相當方便。

如果你的需求是:

1,100萬內、11年左右房齡、三房、兩衛都開窗、一定要平面車位

這戶真的可以直接列入比較名單。

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房貸參考再計算一次

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月還款2.8萬(30年)

總售價1,080萬

首付 216萬(20%)

貸款 864萬

利息 145.3萬 (1.062%)

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日式風20坪100萬

周邊配套

房屋地址
高雄市鳳山區過埤路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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林頌坪

永慶不動產(加盟店)

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