【地段發展性】🌆
✅ 正鼎金商圈，緊臨榮總商圈，生活機能與醫療資源雙重加持
✅ 近左營高鐵站、國道1號交流道，通勤與外縣市往來皆便利🚄
✅ 區域屬成熟商圈，發展穩定、生活採買半徑短
【屋況投資價值】🏗️
✅ 屋齡僅6年，前棟唯一釋出，市場稀有度高💎
✅ 3房質感裝潢，雙衛浴皆有對外窗，格局採光俱佳☀️
✅ 附大平面車位＋機車位，車位完整加分保值🚗
【增值機會】📈
✅ 榮總商圈＋高鐵雙軸心，區域機能持續完善帶動房價支撐力
✅ 前棟釋出稀少，未來轉手議價空間相對有利
✅ 24小時管理＋高規格公設（健身房、交誼廳、KTV室、宴會廳、閱覽室）🏋️，提升物件市場競爭力
【自住便利性】🏡
✅ 車程4分鐘達獅湖國小，5分鐘達鼎金國中，學區生活圈完整📚
✅ 3分鐘車程可達滯洪池公園、莊敬迷宮公園，休閒綠地近🌳
✅ 步行3分鐘達小北百貨，2~3分鐘車程含全聯、天天新黃昏市場、鼎中市場，生活採買超便利🛒
✅ 6分鐘車程可達金獅湖風景區，假日休閒去處近🌊
案件編號：1020116
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高市地政權字第11234509000號
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