總建坪57.14坪、室內含陽台近28坪、配平面雙車位
1. 地段超強（蛋黃交界） 在十二期＋逢甲生活圈交界 → 同時吃「逢甲商圈＋七期＋水湳」紅利
2. 生活機能完整 走路/開車10分鐘內：逢甲夜市、商圈 超市、市場、銀行都有
→ 日常生活幾乎不用煩惱
3. 交通非常方便5分鐘上74快速道路＋國道 台灣大道在旁邊 → 通勤、中科、南北移動都快
4. 格局規劃好（實住型）全三房（37–42坪） 戶戶邊間、採光通風佳
→ 很適合家庭自住
十二期重劃區（新＋低密度） 又靠成熟商圈 → 「好住＋抗跌」兼具
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