五股新五路｜洲子洋全新社區兩房平車

社區基本資料

投資建設：寶德建設（茂德機構）

基地面積：1,946.7 坪

樓層規劃：地上 24 層，地下 5 層（2 棟雙塔式建築）

總戶數：456 戶（包含 448 戶住家、10 戶店面）

坪數格局：2房（18坪）、3房/2+1房（19~30坪）

公設比：約 34.5%

建蔽率極低 ：18.84%（留白約 1,500 坪作為日式中庭花園）

車位規劃：482 個純坡道平面式車位

公共設施：迎賓大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等，採 24 小時飯店式管理。

 周遭環境與生活機能

• 生活採買：日常採買仰賴全聯福利中心（五股德音店）；周邊還有工商路商圈及成州市場。

• 教育學區：就讀五股國小（車程約 4 分鐘）與五股國中（車程約 5 分鐘）。

• 休閒綠地：下樓即達芳洲公園，且距離五股國民運動中心僅約 4 分鐘車程。

三、 交通機能

• 自行開車（優勢）：坐擁國道一號（五股交流道）、台 64 線及台 65 線。

• 大眾運輸：步行至「新五路芳洲路口」約 1.8 分鐘，主要仰賴公車轉乘至蘆洲或新莊捷運站。

• 未來發展：預計規劃中的五泰輕軌 F09 站（步行約 5 分鐘）未來可直接串聯捷運線

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