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“492公尺到【龍華國小站】,總面積142.69坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

【農十六核心|一層一戶雙平車雙電梯|高樓三面採光景觀豪宅】

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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華人匯
5房及以上歷史成交1筆
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單價
28.02萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費13700元/月
公設比40%
主建物
查看坪數說明
車位11.95坪,平面式,已含售金內
首付2成約800萬,月還款103,774元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄至真博愛加盟店
  • 經紀業名稱禾暘不動產仲介有限公司

房源描述

洪婉馨
仲介,收取服務費
禾暘不動產仲介有限公司
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✨位於農十六精華地段,坐擁義享天地、漢神巨蛋、美術館生活圈,生活、藝文與商業機能一次到位。

✨一層一戶雙電梯,打造高隱私居住尺度,高樓層搭配邊間三面採光,享受開闊視野與舒適通風。


🌳 ① 農十六核心地段,坐擁北高雄精華生活圈

位於高雄指標性的農十六特區,周邊串聯美術館、凹子底與巨蛋生活圈,無論是生活機能、商業發展或豪宅聚落,都具備成熟的區域條件。

🛍️② 頂級生活機能,義享、漢神巨蛋皆便利

鄰近義享天地、漢神巨蛋商圈、美術館生活圈,精品購物、餐飲娛樂與日常生活機能完整。

對於高端自住客而言,不只是「住得舒服」,更是享受成熟便利的城市生活。

🌲 ③ 高樓層景觀,眺望凹子底森林公園

高樓層具備良好視野條件,享受開闊的城市景觀。

搭配邊間三面採光,讓室內擁有更佳的採光與通風條件。

🔐 ④ 一層一戶雙電梯,真正豪宅隱私規格

華人匯最吸引高端客群的特色之一,就是一層一戶、雙電梯規劃。

電梯開門即是自己的生活領域,大幅提升居住的私密性與尊榮感。


🏗️ ⑤ 鋼骨制震結構,兼顧安全與豪宅規格

採用鋼骨制震結構,提升建築整體結構規格,也是高端買方重視的重要條件之一。

🎨 ⑥ 毛胚交屋,打造專屬自己的夢想豪宅

目前為毛胚狀態,沒有既有裝潢限制。

對於重視生活品味的買方而言,可以依照自己的需求規劃

🏊 ⑦ 五星級公設,享受飯店式生活

社區規劃豐富的豪宅級公共設施,讓住戶除了回家以外,也能享有完整的休閒與社交空間。

🚇 ⑧ 雙軌交通,捷運+輕軌便利

鄰近凹子底捷運站及C23龍華國小輕軌站,無論往市中心、美術館或其他生活圈,都能享有便利交通。

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款10.4萬(30年)

總售價3,998萬

首付 800萬(20%)

貸款 3,198萬

利息 537.9萬 (1.062%)

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房屋地址
高雄市鼓山區龍勝路291號

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洪婉馨

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