🏡 中興路｜星巴克旁漂亮3房

✨ 近國中、國小｜格局方正｜生活機能成熟

💰 總價 698萬

這間位於嘉義市西區中興路生活圈，社區為「蘇杭御園」，

本案位於2樓／共7樓，規劃為實用的3房2廳2衛，總建坪約 36.65坪。

附近學區、醫療、交通與採買機能都很完整，

對首購、小家庭或想找嘉義市區低總價3房的買方來說，相當值得安排賞屋。

📋 房屋基本資料

• 總價：698萬

• 物件名稱：中興路星巴克3房

• 位置：嘉義市西區中興路

• 社區：蘇杭御園

• 類型：電梯大樓

• 結構：RC

• 樓層：2樓／共7樓

• 屋齡：約 33年

• 格局：3房2廳2衛

• 總建坪：約 36.65坪

• 主建物：約 22.55坪

• 附屬建物：約 3.47坪

• 公設：約 10.63坪

• 現況：空屋

• 管理費：約 1,350元／月

• 車位：無

• 天然瓦斯：有

• 學區：港坪國小

• 公園：港坪公園

• 醫療：台中榮總嘉義分院

🌟 七大推薦特色

① 698萬入手嘉義市區3房
總價不到700萬，就能買到完整3房2廳2衛，對首購族或預算型買方很有吸引力。

② 2樓低樓層，上下樓方便
本案位於2樓，相較高樓層大樓，進出更加輕鬆，也適合有長輩或小孩的家庭。

③ 格局方正、空間好規劃
資料標示屋況佳、格局方正，家具擺設與收納空間都更容易安排。

④ 3房2廳2衛，家庭使用實用
可規劃主臥、兒童房、書房或工作室，雙衛浴對家庭生活也更便利。

⑤ 生活圈成熟
附近有星巴克、商家與日常採買機能，平常生活相當方便。

⑥ 學區與醫療兼具
鄰近港坪國小與台中榮總嘉義分院，對有小孩或長輩的家庭更安心。

⑦ 交通便利
資料顯示距離國道1號約11分鐘，往返市區與外縣市都方便。

📍 周邊生活機能

🎓 學區｜港坪國小、國中生活圈
上下學方便，適合有學齡兒童的家庭。

🌳 公園｜港坪公園
散步、運動、親子休閒都有好去處。

🏥 醫療｜台中榮總嘉義分院
大型醫療資源就在生活圈內。

🛒 採買｜中興路成熟商圈
周邊商家、餐飲與便利機能完整