溫州公園【日光流域】慈德街138號11樓

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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
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◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：慈德街138號11樓
◆主建物：21.25坪
◆附屬：4.07坪
◆公設：17.02坪
◆車位：含於公設內
【1車║坡平式║B3-098】【1機車║編號B3-102】
◆土地：4.53坪
◆土地現值：【商業區■115年公告現值：129000元/㎡】【住宅區■115年公告現值：99500元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在11樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝西北

◎車位：【1車║坡平式║B3-098】【1機車║編號B3-102】
◎房屋特點：【溫州公園旁、11樓高樓層採光視野佳、一層3戶1梯、J2戶】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛 (此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近大興西路、慈文路、中正路與春日路，開車可快速銜接國道二號南桃園交流道及國道一號南崁交流道，南北往返交通樞紐極為優越
◎捷運/台鐵：桃園捷運綠線G10站（施工中）
◎公車站牌：慈文國中站、大興西路口站，多線公車與客運班次密集
◎生活機能：坐擁藝文特區與大興西路熱鬧商圈，鄰近桃園圖書總館、中正藝文特區展演中心、全聯福利中心、南平市場、各大金融機構及頂級餐飲，生活機能頂級完善
◎鄰近學校：永順國小、慈文國中
◎公園綠地：溫州公園
【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件拍賣標的物由債務人自行居住使用，拍定後建物部分依現況【點交】。
2‧據債務人陳報，本件拍賣標的物附有2停車位，分別為:汽車停車位，編號B3-098；機車停車位，編號B3-102。實際上車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分，拍定後【不點交】。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍 08/26 底標價：1519 萬
第二拍 09/23 底標價：1216 萬
第三拍 11/04 底標價：973 萬

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