💚運動公園💓溫馨2+1房

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🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文

🍎鼎家不動產仲介經紀有限公司

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• 捷運機能： 步行即可快速抵達板南線海山站，通勤往返板橋、台北市中心相當方便。

• 未來捷運串聯： 鄰近規劃中的捷運萬大線二期LG10站，未來可享雙捷運交會利多。

• 公路路網： 車程快速銜接國道三號（土城交流道）、台65線快速道路，南北往來與銜接台2線十分便利。

生活機能

• 商業與採買： 社區位於裕民路熱鬧商圈，樓下及周邊餐飲店家、診所、藥妝店林立。採買可至學府傳統早市、全聯福利中心與家樂福超市。

• 學區資源： 鄰近廣福國小、樂利國小、中正國中及新北高工，具備完整的學齡教育環境。

• 休閒綠地： 近土城綜合運動場（包含體育館、運動公園），提供充足的戶外運動與休憩空間。

• 一梯2戶 邊間 格局方正 採光佳

• 重劃區旁 地段佳 低公設

• 新婚首選 好收租

• 交通便利 生活機能優

• 雙捷運路網效益： 板南線現有交通能量加上未來萬大二期興建，將提升區域整體通達度與保值性。

• 周邊產業發展： 受惠於土城暫緩發展區、土城科技園區及頂埔科技園區的高科技產業聚落延伸，帶來穩定的居住需求與人口紅利。

• 醫療資源補強： 新北市立土城醫院（長庚團隊營運）就近提供高品質醫療服務，大幅完善在地醫療照護。