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“低於周邊同格局物件均價,712公尺到【高雄市鳳山區五甲國民小學】,上學超安心,高樓層,享開闊視野”

🏠【五甲第一歐薇花園】自強夜市精裝2+1房+坡道平面車位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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五甲第一大樓
3房近期成交1筆
單價
25.61萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡27年
型態電梯大樓
管理費1308元/月
公設比25%
主建物
查看坪數說明
車位6.54坪,平面式,已含售金內
首付2成約160萬,月還款20,703元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司住商不動產-高雄武廟大順加盟店
  • 經紀業名稱金瀚國際有限公司

房源描述

周毓宸
仲介,收取服務費
金瀚國際有限公司
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✨ 五甲核心自強夜市旁,生活機能稱霸、5年前翻新2房平車稀出! ✨

坐落於鳳山最熱鬧的五甲商圈內,下樓就是自強夜市與五甲公園,生活採買、外食休閒一應俱全。

本物件位於 10 樓高樓層,視野與通風兼具,屋主更在 5 年前貼心完成全屋翻新。

不管是新婚首購、小家庭,還是精明置產收租,這間總價不到 900 萬的平車好房,絕對是超值首選!

💎 【核心必買五大優勢】

  1. 五甲最核心商圈,走路就到明星學區

    • 緊鄰五甲自強夜市、五甲公園,周邊小吃、店家林立,生活機能無可挑剔。

    • 優質學區完整,走路就能到 五甲國中、五甲國小,家長接送、孩子上學都超輕鬆。

  2. 屋主 5 年前貼心翻新,免花大錢即可入住

    • 屋況在 5 年前全部翻新過,維持得乾淨漂亮,幫您省下動輒幾十萬的裝潢與修繕預算。

    • 格局彈性大,原本為 2+1 房(現況改為大2房+獨立更衣室空間),隨時可依家庭需求改回 3 房,坪效利用極高。

  3. 大樓財務管理完善,驚喜超低管理費

    • 社區配備 24 小時全天候警衛管理,安全性高,單層 3 戶 1 部電梯,出入單純。

    • 設有社區時段性垃圾集中區,免追垃圾車。

    • 社區財務健全,管理費每坪僅約 42 元,每月只要 1,308 元(已含車位管理費),養房毫無負擔!

  4. 附坡道平面大車位,免去機械維修煩惱

    • 內含珍貴的 B3 坡道平面汽車位,出入好停、免去機械車位保養的煩惱。

    • 另配有專屬機車停車位,通勤最便利。

  5. 降價誠意滿滿,高樓層採光佳

    • 原總價 898 萬,屋主誠意讓利降到 868 萬,每坪單價僅 27.85 萬。

    • 位於 10 樓高樓層,採光良好、通風佳,主要結構為鋼筋混凝土(RC),住得穩固又安心。

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.1萬(30年)

總售價798萬

首付 160萬(20%)

貸款 638萬

利息 107.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鳳山區自強二路158巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近協善堂公車站; 瑞祥國小公車站; 籬仔內輕軌捷運站

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