🙋🏼‍♂️ 大魏 & 暄暄 好屋報報 🙋🏻‍♀️
指名大魏帶看並成交，交屋好禮三選一
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🏡 龍科生活圈｜百桀建設全新三房平車｜1096萬入住質感新社區

科技園區持續發展，居住品質也要同步升級！

位於楊梅【百桀建設－楊梅新天地 大善區】全新交屋三房，近龍潭科學園區、幼獅工業區、埔心生活圈，兼具交通便利與生活機能，是首購、換屋及科技業家庭的理想選擇。

📍 物件資訊

▪ 社區｜百桀建設－楊梅新天地 大善區

▪ 售價｜1096萬元

▪ 建坪｜約40坪

▪ 樓層｜6樓／7樓（次頂樓）

▪ 格局｜3房2廳2衛1陽台

▪ 車位｜B1坡道平面大車位（電梯旁）

▪ 主建物＋附屬約21坪

✨ 房屋特色

✅ 全新完工、全新交屋，屋況零入住。

✅ 三間房皆可擺放雙人床及衣櫃，空間實用。

✅ 玄關設計，回家更有儀式感。

✅ 客餐廳空間寬敞，面向社區中庭，景觀舒適。

✅ 開放式廚房，可依需求規劃玻璃拉門。

✅ 雙衛浴皆有對外窗，通風採光佳。

✅ B1電梯旁大平面車位，停車方便。

✅ 社區已預留電動車充電線槽，未來安裝充電設備更便利。

🏢 社區特色

🌟 百桀建設品質建築，非寶佳系列，深受自住客青睞。

🌟 七層低樓層住宅，住戶單純，居住品質佳。

🌟 社區規劃中庭花園，打造舒適休憩空間。

🌟 公設陸續完工中，未來將提供更完善的社區生活機能。

🌟 社區24小時管理（依社區管理規約），居住更安心。

🌳 社區公設

✔ 中庭花園

✔ 接待大廳

✔ 信箱區

✔ 垃圾集中處理

✔ 電梯

✔ 預留電動車充電線槽

以實際社區完工及管理委員會公告為準。

🛒 生活機能

✔ 埔心商圈

✔ 全聯福利中心

✔ 美廉社、便利商店

✔ 萬大黃昏市場、埔心市場

✔ 梅獅路商圈各式餐飲、小吃、銀行、郵局、診所

日常採買、外食、金融服務都相當便利。

🏫 學區完整

🎓 楊光國小

🎓 楊光國中

讓孩子從國小到國中都在同一校區。

🚗 交通便利

✔ 約58分鐘可達國道一號楊梅交流道。

✔ 約10分鐘可達埔心火車站。

✔ 約15分鐘可達中壢市區。

✔ 鄰近台1線、省道及主要幹道，往桃園、中壢、湖口、新竹都方便。

📈 龍科生活圈發展

本案鄰近龍潭科學園區生活圈，隨著龍科持續發展及周邊產業聚落擴大，吸引科技業與就業人口進駐，也帶動區域居住需求。

不論自住或長期置產，都具備良好的發展潛力。

🏡 適合這樣的您

✔ 首購成家

✔ 換屋家庭

✔ 科技園區上班族

✔ 電動車車主

✔ 喜歡新成屋、低密度社區的您

💰 1096萬元，全新三房＋坡道平面大車位，一卡皮箱開始規劃您的新生活！

📞 開價不等於成交價，喜歡都歡迎預約賞屋！

🏡 住商不動產 楊梅大順店｜常鴻悅豐企業社

☘️ 魏世宗（大魏）
☎️ 0985-620-605

營業員：魏世宗（103）登字第275611號

營業員：王維暄（107）登字第329645號

經紀人：葉靜蓉（104）桃市經字第003119號