陸江澐莊🤍水岸第一排｜河濱公園景觀｜稀有質感宅

🏠 社區基本資料

建案名稱｜ 陸江澐莊
建設公司｜ 陸江建設
營造公司｜ 全國營造
基地位置｜ 新北市三重區環河北路二段52-8號
基地面積｜ 約453.98坪
樓層規劃｜ 地上18層／地下4層
總戶數｜ 84戶
車位規劃｜ 83個坡道平面車位
坪數規劃｜ 約22～39坪
公設比｜ 約35%

⭐ 社區特色

◆ 稀有水岸第一排
正面河濱公園，享有開闊水岸生活環境，回家就像離開城市喧囂。

◆ 交通動線便利
鄰近環河北路、新北環快，可銜接重陽大橋、國道一號及洲美快速道路，往返台北市、新北市便利。

◆ 生活機能成熟
河濱公園約50公尺、五常公園約400公尺；全聯約200公尺、溪尾市場約800公尺，日常採買方便。鄰近五華國小、碧華國中。

◆ 多元商圈環繞
周邊可享龍門商圈、溪尾商圈、五華商圈及碧華布街等生活機能。

◆ 未來交通建設題材
資料規劃鄰近捷運北環段五華國小站，增添區域未來交通發展題材。

🏢 建築規劃亮點

✓ 日本品牌氣密窗（YKK／三協）
✓ 6+6mm玻璃規劃
✓ 石塑降噪地板19dB
✓ eTag社區停車管理系統
✓ 汽車充電環境建置
✓ 地下室垃圾冷藏、無接觸投放
✓ 電梯間自然採光
✓ 居家新風系統
✓ 地震達五級時瓦斯自動遮斷
✓ 電梯設置地震感知器及空氣清淨裝置
✓ 結構耐震設計由法規標準0.24G提升至0.26G

✨ 品牌設備

廚具｜ 日本 Cleanup
洗碗機｜ SVAGO
瓦斯爐／抽油煙機｜ 林內 Rinnai
衛浴｜ TOTO
主浴｜ TOTO電腦馬桶
暖風機｜ Panasonic 國際牌
新風系統｜ 台達電
電子鎖｜ 維夫拉克四合一電子鎖

🌳 公設空間

社區規劃質感迎賓大廳、休憩交流空間及戶外綠意空間，頂樓另有景觀休憩規劃，兼顧居住質感與生活舒適度。

住商蘆洲三民捷運店張泰源(阿泰)
歡迎加line預約看屋
Line ID:kabon626
https://line.me/ti/p/4xq8j_c-6Q     
☎️電話搜索:0909-966-900

🍊三重蘆洲住商九店聯賣成交最快🍌
☎️歡迎來電委託、免費估價試算
經紀業名稱:捷運讚不動產經紀有限公司
不動產經紀人:張金泉(108)北市經證字第01700號
營業員:張泰源(108)登字第345961號