✨ 泰山 18 甲重劃區精華核心！台北陽光星光區 邊間採光質感 3 房 + 平面車位 ✨
坐落於泰山最成熟優質的 18 甲重劃區，重劃區街廓整齊、環境舒適。本戶擁有極為稀有的 25.6% 超低公設比，室內格局方正且完全無過道空間浪費，實用坪效極高！
位於 6 樓中樓層邊間戶，雙面採光通風順暢，全家居住空間感大器舒適，是換屋與首購族不容錯過的優質首選！
【物件 7 大必買優勢】
📍 18 甲核心黃金地段： 步行即可到達泰山公有市場、泰山國民運動中心，生活採買與運動休閒極便利。
📐 25.6% 超低公設比： 相比新大樓動輒 35% 公設，本戶室內主附建坪高達 25.45 坪，每一坪預算都花在刀口上。
☀️ 邊間方正採光佳： 邊間三面/雙面通風採光，格局方正無走道浪費，空間利用率達到極致。
🏙️ 優質重劃區街廓： 道路規劃完善整齊，鬧中取靜，居住環境相當宜人。
🚗 含地下車位 + 固定機車位： 配有地下 B2 坡道平面車位，戶戶更獨享一戶一個固定機車位（汽車位亦可另停機車），汽機車停放無憂。
💰 高 CP 值的總價優勢： 2,098 萬輕鬆入手 18 甲成熟商圈大 3 房車，保值抗跌性極強。
🏢 24H 完善社區管理： 管理費僅 2,916 元/月，戶數單純住戶素質高，居住安心。
【物件詳細資訊】
社區： 台北陽光星光區
總價： 2,098 萬（含 B2 平面車位）
單坪： 約 54.6 萬 / 坪
格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛
管理費： 2,916 元 / 月
賞屋說明： 屋主誠意換屋，看屋請提前預約安排。
專任委託，獨家銷售！歡迎同行配合、優質買方來電或加 LINE 預約賞屋！
賞屋專線： 0916-559-240 林先生
LINE ID： 0916559241
營業員：林右晨（115）登字第505357號
經紀人：許智翔（105）新北經字第003257號
