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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交3房戶,87公尺到【高雄市苓雅區四維國民小學】,上學超安心”

搶手房源品質商圈交通便利

文化中心五福學區㊣電梯高樓層3房※採光超棒★買屋賣屋找阿歷★

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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文化皇家大樓
3房歷史成交21筆
單價
24.91萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡38年
型態電梯大樓
管理費2180元/月
公設比18%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約200萬,月還款25,895元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
周邊熱度
?
必看理由
搶手房源
近兩週200人也在關注此房
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
交通便利
距離捷運信義國小站765公尺
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-亞灣中華加盟店
  • 經紀人證書字號114年高市字第01680號
  • 經紀業名稱賞好賞不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號113年登字第466592號

房源描述

黃鉌歷
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【文化皇家】

文化中心景觀首選・高樓層3房稀有釋出

文化中心核心圈,住在人文與綠意交織的精華區。 這不僅是一個住處,更是給家人最優質的生活環境!

本戶位於 10樓高樓層,擁有絕佳採光與通風,視野開闊無遮蔽,讓您在繁華市中心也能享受靜謐與隱私。

物件核心優勢

  • 高樓層優勢: 10樓視野遼闊,遠離街道喧囂,享受寧靜生活品質。

  • 格局方正: 內部空間好規劃,通風極佳,居家環境明亮舒適。

  • 人文氣息: 與高雄文化中心為鄰,藝文活動與萬坪綠地就在家門口。

  • 保值地段: 位居苓雅區黃金核心,抗跌性強,未來增值潛力高。

菁英首選:明星學區

家長最在意的學區問題,這裡一次滿足!

  • 明星學區: 四維國小、五福國中雙明星學區。

️生活機能:便利無極限

  • 藝文休閒: 步行即可到達文化中心,不論是慢跑、散步或看展覽都非常方便。

  • 購物採買: 近三和市場、光華夜市,周邊知名餐廳、連鎖咖啡廳(如星巴克)林立,生活所需應有盡有。

  • 醫療資源: 鄰近民生醫院、凱旋醫院,醫療照護完善。

交通網絡:四通八達

  • 雙捷運效應: 鄰近 捷運文化中心站(O7) ,銜接市區各處極速便利。

  • 主要幹道: 緊鄰五福一路、和平一路與中正路,開車通勤南來北往非常順暢。


一間房子的好~需要您的親自鑑賞

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永慶不動產-亞灣中華店|黃鉌歷|營業員(113)登字第466592號

賞好賞不動產有限公司 經紀人:江炳賞(114)高市字第01680號

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月還款2.6萬(30年)

總售價998萬

首付 200萬(20%)

貸款 798萬

利息 134.2萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市苓雅區福建街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近文化中心捷運站

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