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“低於周邊同格局物件均價,下樓即享商超購物、美食餐飲、公園休閒,高樓層,享開闊視野”

佳晟家賀溫馨高樓層兩房平車丨齊家不動產

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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佳晟家賀
最新成交32.3萬/坪
union-banner
單價
31.06萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途集合住宅
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡2年
型態電梯大樓
管理費2155元/月
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位9.02坪,平面式,已含售金內
首付2成約220萬,月還款28,491元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?
  • 所屬公司齊家不動產-東區林森直營店
  • 經紀業名稱鼎家房屋有限公司
  • 經紀人員證書字號108年登字第349515號

房源描述

王小姐
仲介,收取服務費
鼎家房屋有限公司
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佳晟家賀溫馨高樓層兩房平車

秀如推薦,各品牌皆可配件~

【物件特色】

近商60|成熟商圈・耐震兩房・永久棟距

✨ 地段機能|成熟商圈,生活便利
近商60,周邊商圈發展成熟,日常採買、餐飲、購物等生活機能完善,生活便利性高。鄰近公園綠地,兼具便利與舒適居住環境。

🚗 交通優勢|北外環+國8,南來北往超方便
鄰近北外環、國道8號,連接台南各區及南科更加便利,不論通勤、工作或日常往返,都能節省不少交通時間。

☀️ 屋況採光|全棟採光,屋主用心維護
全棟採光條件佳,室內明亮舒適,屋主平時用心維護,屋況保持良好,買方可輕鬆入住,省下重新整理的時間與費用。

🛡️ 安心居住|Alfa Safe耐震宅
採Alfa Safe耐震宅設計,提升居住安全感,對重視房屋結構與居住品質的買方,是非常加分的選擇。

🌳 永久棟距|鄰近公園綠地
享有永久棟距優勢,視野不易受到遮蔽,鄰近公園綠地,環境相對清幽,回到家就能享受舒適放鬆的居住氛圍。

🛋️ 兩房格局|方正好規劃
溫馨兩房配置,格局方正,空間運用容易,適合小家庭、首購族、退休族或想找一間低總價好整理住宅的買方。

🏢 社區管理|24小時保全
社區提供24小時保全管理,並有代收包裹、垃圾處理等服務,不必追垃圾車、不用擔心白天沒人在家收包裹,生活更加輕鬆便利。

💰 自住置產皆宜
地段成熟、交通便利、社區管理完善,加上耐震宅、永久棟距與良好採光等優勢,是兼顧「生活機能、居住品質與交通便利」的兩房住宅。

【基本資料】

🏷 總價:1098萬

📐 建坪:35.35坪
🏠 主+附:17.23坪
🛋 格局:2房2廳1衛
🏢 樓層/總樓層:9樓/14樓
🏗 建築完成:112.09.13
🏗 結構:鋼筋混凝土

🌿 本案亮點

⭐ 商60生活圈|周邊商圈成熟,採買、餐飲、生活機能一應俱全
⭐ 全棟採光佳|屋況維持良好,屋主用心照顧,溫馨舒適好入住
⭐ 交通超便利|近北外環、國道8號,南科、台南市區往返更輕鬆
⭐ Alfa Safe耐震宅|安心居住更有保障,格局方正、採光通風佳
⭐ 永久棟距+鄰近公園綠地|視野開闊、環境清幽,享受難得的生活品質
⭐ 24小時保全管理|代收包裹、垃圾處理一次搞定,日常生活超省心

✨ 溫馨兩房+好採光+永久棟距+耐震安心

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⏰以上資訊如有誤 依地政機關為準⏰

 

齊家不動產林森直營店
不動產營業員:(109)登字第381226號
租賃住宅管理人員:(112)登字第014773號
不動產經紀業:鼎家房屋有限公司
不動產經紀人:賴瑩穎(114)南市字第01040號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.8萬(30年)

總售價1,098萬

首付 220萬(20%)

貸款 878萬

利息 147.7萬 (1.062%)

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北歐風15坪101-200萬

周邊配套

房屋地址
台南市安南區義吉街
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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王小姐

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