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“低於周邊同格局物件均價,359公尺到【大安森林公園站】,成熟地段,抗跌保值首選”

師大附中|幸安國小|大安森林公園🏠住商_張怡婷

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
165.53萬/坪
現況套房
朝向坐東朝西
用途集合住宅
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡19年
型態電梯大樓
管理費5514元/月
公設比38%
主建物
查看坪數說明
車位3.81坪,機械式,已含售金內
首付2成約420萬,月還款54,515元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號102年登字第238445號

房源描述

張怡婷
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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📖 地段優勢

從住家到師大附中國中部,孩子走路上學的日常,是父母最安心的風景。

信義路三段,鬧中取靜的校園周邊,大安森林公園就在不遠處,放學後的時光充滿書香與綠意。

✦ 師大附中國中部實際設籍學區,步行66公尺可達

✦ 幸安國小實際設籍學區,步行429公尺可達

✦ 大安森林公園步行131公尺,享受城市綠洲

✦ 信義市場步行41公尺,採買日常方便

🚇 交通動線

✦ 鄰近大安森林公園捷運站,信義線通往北市各區便利

✦ 信義路、建國南路主幹道,開車動線四通八達

🛋 居住亮點

✧ 屋況維持良好,室內整理清爽,可直接入住

✧ 室內挑高3.56米,空間感開闊舒適

✧ 24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理

📖 生活機能

✦ 全聯福利中心大安民榮店步行348公尺,日常採買便利

✦ 台北市立聯合醫院仁愛院區步行653公尺,就醫方便安心

✦ 周邊多個公園環繞(民榮、安祥、附中、龍圖公園),散步休憩選擇多

✦ 信義市場、安東市場步行可達,在地美食與新鮮食材豐富

🏡 這個家,適合這樣的你

如果你重視孩子的教育,希望他們擁有優質的學習環境,

從家門到學校,只要幾步路就能抵達,省去通勤的奔波。

假日想與家人一起在大安森林公園野餐、散步,或是就近採買生活所需。

那麼,這個家能滿足你對學區、生活與便利性的所有期待。

💬 看屋前,你可能想知道

✧ 屋況需要整理嗎?——屋況維持良好,室內挑高設計,現況可直接入住。

✧ 社區管理如何?——24小時管理,可代收包裹及協助垃圾處理,居住安心有保障。

✧ 停車方便嗎?——本戶附停車塔車位,讓您回家不用擔心停車問題。

🤝 給屋主的一段話

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您的房子,也值得這樣被認真對待。

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📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖,均會主動標示,僅供空間規劃與風格參考,實際屋況以現場為準。

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🏠 住商不動產|仁愛光復加盟店

👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員

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👤 許嘉峯 專案經理

📞 0988-588-699

自96年投身房仲業,近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學|不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院|稅務規劃訓練班

● 淡江大學|室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學|電子商務行銷研習班

● 台灣大學|資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

● 嘉義大學畢業

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專業,是我們對每位客戶最基本的承諾。

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👤 張怡婷 Sophia 銷售專員

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深耕房仲業超過10年,服務經驗豐富。

用心傾聽每位客戶的需求與顧慮,

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月還款5.5萬(30年)

總售價2,100萬

首付 420萬(20%)

貸款 1,680萬

利息 282.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市大安區信義路三段
附近交通
近大安森林公園捷運站

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