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“低於周邊同格局物件均價,470公尺到【中山國小站】,成熟地段,抗跌保值首選”

晴光市場巷口|新裝潢電梯宅|雙捷運🏠住商_張怡婷

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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金萬萬
2房歷史成交9筆
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單價
92.39萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途商業用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡48年
型態電梯大樓
管理費600元/月
公設比18%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約338萬,月還款43,807元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號102年登字第238445號

房源描述

張怡婷
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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📖 地段優勢

把家安在晴光商圈,最大的好處是「什麼都近」。

下樓買菜、轉身回家,晚餐的食材不用開車去載;

中山北路的綠蔭與異國小館,是每天生活的背景。

✦ 晴光商圈核心位置,生活機能高密度

✦ 中山北路三段門牌,街廓成熟有質感

✦ 出門就有公園綠地,散步遛狗不用過馬路

🚇 交通動線

✦ 鄰近民權西路站與中山國小站,淡水信義、中和新蘆雙線任選

✦ 中山北路、民權東西路幹道,開車公車動線都順

🛋 居住亮點

✧ 全室新裝潢,木紋地板配白色基底,清爽亮潔安心佈置

✧ 一字型新廚房沿窗配置,邊煮邊透氣、檯面寬裕好料理

✧ 格局方正、每個房間都有開窗,通風採光不將就

✧ 具備工作陽台,洗曬家事有專屬空間

✧ 低公設比18.33%,付出的預算大多換成室內空間

✧ 衛浴新式玻璃淋浴拉門,乾濕分離好整理

📖 生活機能

✦ 晴光市場約55米,三餐食材出巷口買齊

✦ 撫順公園約50米、集英公園約80米,綠地就在家門口

✦ 全聯晴光店約340米、家樂福農安二店約350米,補貨方便

✦ EEC東南亞超市約90米,異國食材香料也買得到

✦ 花博公園美術園區約400米,假日野餐騎車的大綠地

✦ 馬偕醫院在生活圈內,醫療資源安心

🏡 這個家,適合這樣的你

如果你們正要開始兩個人的生活——

早上一起在新廚房煎蛋,窗外光線灑進來;

傍晚牽手去花博公園散步,回程順路買點水果。

新裝潢替你們省下整理的力氣,把預算留給生活本身。

💬 看屋前,你可能想知道

✧ 沒有車位怎麼辦?——社區可洽租坡道平面車位,名額與方案以現場確認為準。

✧ 裝潢是新的嗎?——是,全室新裝潢完成,廚房衛浴皆為新整理狀態,看屋即可感受。

🤝 給屋主的一段話

您剛剛讀到的文案編排與看到的照片,都是我們為每一位委託屋主用心整理呈現的成果。

您的房子,也值得這樣被認真對待。

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📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖,均會主動標示,僅供空間規劃與風格參考,實際屋況以現場為準。

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🏠 住商不動產|仁愛光復加盟店

👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員

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👤 許嘉峯 專案經理

📞 0988-588-699

自96年投身房仲業,近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學|不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院|稅務規劃訓練班

● 淡江大學|室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學|電子商務行銷研習班

● 台灣大學|資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

● 嘉義大學畢業

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專業,是我們對每位客戶最基本的承諾。

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👤 張怡婷 Sophia 銷售專員

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深耕房仲業超過10年,服務經驗豐富。

用心傾聽每位客戶的需求與顧慮,

陪伴您走過每一個重要的決定。

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房貸參考再計算一次

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月還款4.4萬(30年)

總售價1,688萬

首付 338萬(20%)

貸款 1,350萬

利息 227.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市中山區中山北路三段
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