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專任|全友天池|高樓大四房平車|捷運森林公園

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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全友天池
4房歷史成交4筆
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單價
39.02萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡24年
型態電梯大樓
管理費4438元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位4.37坪,平面式,已含售金內
首付2成約600萬,月還款77,814元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱上鼎不動產有限公司

房源描述

林經理
仲介,收取服務費
上鼎不動產有限公司
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✨ 五大亮點

✅ 五期指標名宅
全友建設代表作品,坐落五期成熟生活圈,生活機能與居住品質兼具。

✅ 高樓邊間・同層僅兩戶
位於15樓,2戶2梯規劃,梯戶比單純,兼顧採光、通風與居住隱私。

✅ 主建約42坪・真正大四房
主建+附屬近50坪,客餐廳尺度寬敞,四房格局完整,適合家庭換屋或三代同堂。

✅ 捷運、公園一次擁有
步行約4分鐘可達文心森林公園捷運站,鄰近文心森林公園,通勤與休閒都方便。

✅ 坡道平面車位
B4坡道平面車位,停車便利,沒有機械車位的尺寸與操作限制。

🌳 生活機能

・鄰近文心森林公園、圓滿戶外劇場
・文心森林公園捷運站步行約4分鐘
・大新國小、大業國中學區
・文心路、公益路、大業路成熟商圈
・採買、餐飲、交通與休閒機能完整

🏢 社區規劃

・全友建設
・社區總戶數約160戶
・飯店式管理
・星空會所及完整公共設施
・本戶同層2戶、配置2部電梯

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房貸參考再計算一次

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月還款7.8萬(30年)

總售價2,998萬

首付 600萬(20%)

貸款 2,398萬

利息 403.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市南屯區文心路一段
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構

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