如果你正在找一間：
✔️ 總價不要太高
✔️ 一定要3房
✔️ 希望有2間衛浴
✔️ 不想花錢買一堆公設
✔️ 生活機能要成熟
✔️ 最好還有華廈電梯
那這間位在北區德化街、親親商圈生活圈的3房華廈，很值得你來看看！
🔥 728萬，買進北區成熟生活圈！
這間最吸引人的地方，不是華麗的新屋，而是「坪數實在、總價親民、生活機能成熟」。
🏠 最大賣點｜24.02坪全部主建物
對於買房很在意「實際使用空間」的買方來說，這就是非常直白的優勢。
不用買一大堆華麗公設，
把預算花在真正可以使用的室內空間！
🛏️ 3房2廳2衛｜小家庭剛剛好
不要小看24坪，
這間規劃的是：
🛏️ 3房
🛋️ 2廳
🚿 2衛
對首購小家庭、換屋族、需要書房或小孩房的家庭來說，比一房、兩房產品多了不少使用彈性。
想要三房，又不想把總價拉到千萬以上，
這種產品反而值得認真比較。
🛍️ 親親商圈｜北區成熟生活圈
物件位於親親商圈生活圈，周邊生活機能成熟。
附近有：
🛒 北屯市場
🏪 超商及日常採買
🍜 餐飲小吃
🏫 北屯國小
🏫 雙十國中
🌳 公園綠地
🏥 中國醫生活圈
平常買菜、吃飯、採買、接送小孩，都不用特別跑遠。
北屯市場及北區既有商圈，加上中友百貨、一中商圈等市區機能，形成完整的日常生活圈。
🚌 交通便利｜監理站、公車站就在附近
物件位於德化街生活圈，德化街與北屯路口就是臺中市監理站，附近有「監理站」、「崇德德化街口」等公車站點。
公車可串聯崇德路、中友百貨、臺中公園、臺中車站等市區重要據點。
如果你平常主要靠機車、公車移動，
這個位置會比單純住在巷弄深處更加方便。
🌳 公園＋運動機能
物件資料標示附近有育強公園，
另外北區國民運動中心就在中正公園內，提供游泳池、健身房等運動設施，對喜歡運動或重視休閒生活的人也很加分。
🏫 學區生活圈
依物件資料標示：
📚 北屯國小
📚 雙十國中
北屯國小位於進化北路2號，雙十國中則位於力行路258號，都是北區、北屯一帶成熟的學校生活圈。實際學區仍建議依購屋年度及戶籍所在地向教育單位確認。
🎯 建物坪數：24.02坪
🎯 主建物：24.02坪
🎯 公共設施：0坪
🎯 附屬建物：0坪
🎯 格局：3房2廳2衛
🎯 樓層：6樓／8樓
🎯 屋齡：約47.6年
🎯 型態：華廈
🎯 座向：座東南、朝西北
🎯 管理費：500元／月
🎯 車位：可租
🎯 學區：北屯國小、雙十國中（依物件資料）
🔥 這間房最大的優勢，就是「728萬的總價，買到真正能使用的24坪主建物＋3房2衛」。
現在北區要找：
「總價700多萬」
「又要3房」
「還要2衛」
「又希望有電梯」
「而且公設還是0坪」
這種產品，本身就有一定的市場區隔。
如果你是：
👨👩👧 小家庭
🏠 首購族
💰 預算有限的買方
👴 想買低總價電梯宅
📈 想找北區成熟生活圈置產產品
如果你正在找北區低總價3房，
這間真的可以來現場感受一下「零公設」的實際空間。
💰 總價只要728萬！
📞 賞屋專線：0911-559-226
📩 LINE搜尋：LYB800907
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