· 戶數單純，住戶品質佳：全區僅約16戶，屬於低總戶數的小型華廈，沒有大型社區的雜亂感，出入單純且居住環境安靜。
· 低公設比：公設比約僅 16%~17%，相比現代新建案能享有更實用的室內坪數空間。
· 低總價好入手對於首購族、新婚夫妻或是在地換屋族來說是非常實惠的選擇。
· 座落於暖暖街生活圈，周邊聚集全聯、郵局、傳統市場、便利商店與在地特色小吃，日常採買與餐飲選擇豐富，步行即可滿足多數生活需求。
· 近暖暖國小、暖暖高中等學校；周邊還有暖暖親水公園、運動公園及親山步道，提供充沛的綠意與休憩空間。
· 開車可快速接軌源遠路、台62線快速道路（萬瑞快速道路）及國道一號，方便往返基隆市區、汐止、南港或台北市區。
· 鄰近公車站牌，路線可直接銜接基隆車站或周邊轉運節點，方便通勤族的每日往返。
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