📖 地段優勢
中山北路一段的繁華，是台北市區獨有的氣息。
這裡的每一刻，都充滿了效率與便利。
✦ 緊鄰南西商圈，精品生活氛圍濃厚
✦ 鄰近晶華酒店，商務往來與國際接軌
✦ 坐落中山北路一段，據點形象與交通便利兼具
🚇 交通動線
✦ 鄰近中山捷運站，步行可達，通勤便捷
✦ 中山北路一段，交通主幹道動線流暢
🏢 產品亮點
✦ 法定用途為辦公室，提供多元使用彈性
✦ 24小時管理，磁卡進出，安全與便利兼顧
✦ 屋況原始，適合依需求重新規劃與裝潢
📖 周邊環境
✦ 全聯福利中心中山天津店僅22公尺，採買日常用品輕鬆方便
✦ 台北市公有中山市場178公尺，體驗在地生活風情
✦ 華山公園、線型公園、康樂公園皆在250公尺內，提供員工休憩與散步空間
✦ 建成國中324公尺，教育資源完善
✦ 林森公園327公尺，綠意環繞，舒適宜人
✦ 吳寬輝醫院482公尺，提供完善醫療資源
💬 進駐前，你可能想知道
✧ 這個物件的法定用途是什麼？——法定用途為辦公室，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
✧ 社區管理如何？——社區採24小時管理，磁卡進出，管理嚴謹。
✧ 屋況適合立即使用嗎？——屋況原始，適合依照您的需求重新規劃與裝潢。
📣 這個物件的專屬資訊
✦ 目前已有登記買方正在尋找本商圈同類型產品。
🤝 給屋主的一段話
您剛剛讀到的文案編排與看到的照片，都是我們為每一位委託屋主用心整理呈現的成果。
您的房子，也值得這樣被認真對待。
您也有房屋正考慮出售或出租嗎？
LINE傳送「我想要知道租/售行情+地址」給我們😊
免費提供近期成交行情、同商圈競爭物件分析與行銷建議，
同意再委託，方案彈性又有效率。
📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖，均會主動標示，僅供空間規劃與風格參考，實際屋況以現場為準。
───────────────────
🏠 住商不動產｜仁愛光復加盟店
👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員
📞 0975-663-000
📱 LINE官方帳號｜@house365
👉 https://page.line.me/house365
📩 本帳號僅由許嘉峯＆張怡婷及助理Bella小貝服務，
加入後請傳送任一貼圖即可開始對話
🔍 粉專｜搜尋👉
房產知識家-許嘉峯
台北豪宅嚴選｜許嘉峯×張怡婷
台北三房成家誌｜許嘉峯×張怡婷
明星學區宅｜許嘉峯×張怡婷
台北金店面｜許嘉峯×張怡婷
台北商辦｜許嘉峯×張怡婷
🔗 更多商圈優質物件
👉 https://www.591.com.tw/broker13292
───────────────────
🏆 為什麼選擇住商不動產仁愛光復店？
● 連續18年住商全國業績總冠軍店
● 114年單店總業績3億5千4百萬元
● 240位夥伴買賣方即時配對，
您的物件第一時間推給條件相符的買方
● 每月上百萬廣告預算全力曝光👆
住商官網、591租/售、金牌房仲網、樂屋網、FB粉絲團、
現場OP、專人行銷電話，多管齊下
● 一站式服務：稅務規劃｜交易風險說明
搬家清潔、水電修繕｜裝潢協助
皆有熟識細心的師傅
因為專業與熱誠，所以值得託付
🏆 歡迎委託出售／出租，讓冠軍團隊為您服務
───────────────────
👤 許嘉峯 專案經理
📞 0988-588-699
自96年投身房仲業，近20年深耕台北精華地段。
橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。
🎓 學經歷
● 政治大學｜不動產開發與都市更新碩士學分班第9期
● 不動產地政實務訓練班第一期
● 台灣金融研訓院｜稅務規劃訓練班
● 淡江大學｜室內裝修裝潢學士學分班
● APMA專案管理經理人證照
● 政治大學｜電子商務行銷研習班
● 台灣大學｜資訊系統訓練班第273期
● 公寓大廈管理服務人員結業
● 嘉義大學畢業
🔹 稅務規劃｜節稅重點清楚說明
🔹 快速行銷｜提高物件曝光，加速成交
🔹 風險控管｜交易每個環節專業把關
🔹 裝潢協助｜一站式規劃，省時省力
專業，是我們對每位客戶最基本的承諾。
───────────────────
👤 張怡婷 Sophia 銷售專員
📞 0975-663-000
深耕房仲業超過10年，服務經驗豐富。
用心傾聽每位客戶的需求與顧慮，
陪伴您走過每一個重要的決定。
🔸 傾聽優先｜理解您真正的需求
🔸 貼心服務｜從看屋到交屋全程陪伴
🔸 值得信任｜讓每位客戶都能安心託付
買房賣房，交給我們，您放心。
───────────────────
