🌟正五期｜文心尊龍｜全新整理大三房平車｜近水安宮捷運站

📍【文心尊龍】｜台中市南屯區大墩十二街311號7樓

💰 售價：1688萬

🏙 7樓／共24樓

🏠 3房2廳2衛

📐 建物：50.465坪
📐 主建物：29.975坪
🚗 B2坡道平面車位
🏡 屋齡：31.9年

🔥正五期精華地段｜成熟機能＋捷運生活圈

⭐ 五期精華生活圈
坐落南屯五期成熟核心，鄰近公益路、大墩路、大隆路三大商圈，餐飲、超商、市場與日常採買機能完整，地段成熟、生活便利。

⭐ 大新國小＋大業國中明星學區
知名明星學區，完整九年國教配置，對有孩子的家庭相當友善，也是五期自住客非常重視的保值條件。

⭐ 水安宮捷運站約450公尺
步行即可銜接捷運綠線，鄰近文心森林公園，通勤、散步、運動與休閒一次滿足。

🏡中古屋難得｜室內＋陽台約34坪

⭐ 超大使用空間
主建物近30坪，再加上陽台空間，室內＋陽台約34坪，空間尺度明顯比一般三房更寬敞。

⭐ 格局方正、房間尺度舒適
客廳、餐廳空間充足，三間臥室都有良好使用尺度，無論小家庭、換屋族甚至三代同堂都能住得舒服。

⭐ 稀有三陽台設計
客廳、廚房、主臥各有陽台，前後通風條件佳；廚房還有獨立工作陽台，主臥也擁有專屬陽台，實用性非常高。

✨全新整理｜家具家電一次到位

⭐ 屋況重新整理
屋主已完成全新裝潢、管線更新及浴室翻新，大幅降低入住後還要重新整理的時間與成本。

⭐ BOSCH洗碗機＋淨水器＋全新冷氣
設備一次升級，家具家電也已準備完善，買方不用再花大筆預算重新添購。

⭐ 整理家具即可入住
適合不想花半年時間裝修、希望買了就能入住的自住買方。

🚗B2坡道平面車位｜休旅車好停

⭐ 坡道平面車位
不用機械升降、不必擔心車高限制，休旅車及家庭用車停放更加輕鬆。

⭐ 停車直接到家
對五期市區住宅來說，平面車位本身就是非常重要的產品優勢。

💰低公設＋低管理費｜坪數真正用在生活

⭐ 中古大樓低公設優勢
50.465坪建物中，主建物29.975坪，實際室內使用空間充足。

⭐ 管理費約2,225元／月
長期持有成本相對輕鬆，兼顧居住品質與日常支出。

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關於暐倫🧔‍♂️🧔‍♂️

8年級的新北小孩👨‍🎨

大學就讀於東海大學，而愛上台中的一切👨‍🎓

前直營房仲公司從業三年👜

多次龍虎榜肯定🔰

精耕西屯.南屯 .西區

🌟五期重劃區達人🌟

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（100）年中市經紀字00788號