【物件核心賣點】
◆ 邊間高樓採光佳：位處 9 樓高樓層，室內採光極佳，房間全部有窗，空間明亮無暗房。
◆ 雙衛浴皆有開窗：浴室皆開窗透氣，徹底擺脫潮濕霉味問題，維持乾爽舒適。
◆ 純住宅小型社區：全社區僅 60 戶，一層 6戶配置 2 部電梯，出入單純不複雜。
◆ 實用格局好規劃：客餐廳格局方正，搭配開放式廚房與天然瓦斯，並設有獨立後陽台。
◆ 坡道平面大車位：位於 B3 坡道平面車位，車道好開、停車便利。
【交通與生活機能】
◆ 雙捷雙國道便利：已通車的捷運三鶯線台北大學站近在咫尺，快捷公車路線豐富（916、921、922、932、939等），開車亦可迅速銜接國道三號三峽/樹林交流道。
◆ 散步就到明星學區：步行約 9 分鐘直達桃子腳國中小，孩子上學輕鬆便利，周邊更有北大高中與臺北大學林蔭大道。
◆ 下樓即是熟成商圈：步行 2 至 3 分鐘即達全家與 7-11，步行約 5 分鐘可達全聯福利中心與家樂福，生活採買一應俱全。
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