🏡 生活機能
☀️ 步行約3–5分鐘｜家樂福林口店
☀️ 步行約5–10分鐘｜小熊公園、林口運動公園
☀️ 車程約5分鐘｜機場捷運A9林口站
☀️ 車程約5分鐘｜林口三井Outlet、昕境廣場
☀️ 車程約8–10分鐘｜A8長庚醫院站、林口長庚醫院
🏠 物件特點
☀️ 12樓頂樓露台戶，稀有釋出
☀️ 三面採光，通風採光條件佳
☀️ 主建物55.20坪，室內實用空間充足
☀️ 頂樓空中花園，近百坪使用空間
☀️ 雙坡道平面車位，雙車家庭更方便
☀️ 公設比11%，室內坪效高
🏢 社區特色
☀️ 老牌大型社區，生活圈發展成熟
☀️ 社區公設比僅約11–13%，室內使用坪效高
☀️ 社區戶數規模完整，生活機能與社區運作成熟
☀️ 鄰近家樂福生活圈、林口運動公園，兼具採買與休閒機能
☀️ 公共空間配置無障礙設施，出入動線友善
☀️ 社區規劃花園空間，日常休憩更便利
📋 基本資料
☀️ 建案名稱：台北新都
☀️ 建設公司：私人
☀️ 營造公司：利茂營造
☀️ 建築設計：洪利邦建築師事務所、山琦建築師事務所、練福星建築師事務所
☀️ 結構：RC鋼筋混凝土
☀️ 樓層規劃：地上11、12、14層
☀️ 本戶樓層：12樓／12樓
☀️ 總戶數：708戶
☀️ 公設比：約11％
☀️國小學區：麗園國小與麗林國小（皆為雙語國小）
☀️國中學區：林口國中
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