台北市核心・植物園文教生活圈・621坪稀有大基地
國雄集團｜深耕建築，首進台北
「國雄中正」由國雄集團投資興建。國雄集團深耕台中40多年，累積建築、營造及住宅開發經驗，並曾布局台中七期豪宅市場。
此次進軍台北，以中正區植物園生活圈為基地，邀集建築、景觀、公設及照明等專業團隊共同規劃，打造國雄集團在台北的重要作品。
621坪基地｜市中心難得的大尺度住宅
基地面積約621.33坪。在台北市核心區土地開發成熟、可開發土地有限的環境下，大基地純住宅社區相對稀有。
純住家・零店面・約89戶
降低商業活動干擾，營造相對單純的住宅環境。
• A棟｜地上17層、地下4層
• 總戶數｜約89戶
• 單層約4戶、雙部電梯
• 戶戶邊間、雙面採光
• 全區坡道平面車位
以中大坪數、實住型3房為主要產品定位，提供換屋族更完整的居住尺度。
建築外觀承襲中正區人文歷史脈絡，以古典樣式融合現代住宅機能，呈現大器穩重的建築風格。
一樓規劃約4米2挑高迎賓大廳，並配置：交誼廳｜閱覽室｜廚藝教室
公設比約35.8%，兼顧迎賓、休憩及社區交流功能。
三大公園綠地 × 文教氛圍 × 成熟生活機能
台北植物園｜城市裡的綠洲
建案位於植物園生活圈，周邊綠地資源豐富。
台北植物園｜約8.2公頃 步行約5～7分鐘
青年公園｜約53公頃 步行約7分鐘
中正河濱公園 步行約10分鐘
從日常散步、慢跑、親子活動到假日休閒，三大綠地形成難得的城市自然生活。
成熟文教環境｜中正區書香生活圈
周邊學校資源完整：
建國中學｜北一女中｜國語實驗國民小學
忠義國小｜古亭國中｜萬大國小
中正區長期累積的文教、人文與藝文氛圍，形成台北市核心區少見的生活特色。
日常採買｜走路就能完成生活所需
• 龍口市場｜約2分鐘
• 全聯南海店｜約2分鐘
• 南機場夜市｜約7分鐘
從買菜、日常用品到餐飲、宵夜，傳統市場、超市及夜市一次滿足。
南海學園 × 博愛特區 × 植物園
周邊匯聚植物園、南海學園、國立歷史博物館及多處文化教育場域，兼具人文、教育、藝文與自然環境。
住在台北市中心，卻能保有一份難得的安靜與綠意。
捷運建設 × 主要幹道 × 核心地段
捷運｜萬大線植物園站
未來萬大線植物園站即將通車，本社區距離植物園站約400公尺，步行約6分鐘，捷運機能可望再提升。
透過中正紀念堂等轉乘節點，可銜接既有捷運路網，串聯：
板南線｜淡水信義線｜松山新店線
讓台北市核心區移動更加便利。
道路｜主要幹道串聯大台北
採買 龍口市場、全聯、南機場夜市
區域 植物園、南海學園、博愛特區
一座難得的大基地純住宅，坐擁植物園綠意、成熟文教環境、便利生活機能與捷運建設。
621坪大基地 × 三大森林公園 × 萬大線利多，收藏中正區難得的好屋
1.國雄中正知名社區大樓 ,高樓層景觀好,棟距大景觀超好!!
2.氣派石材外觀,挑高4米2大廳 全天候物業管理 高品質住家環境
3.社區環境優美,3大公園包圍,青年公園,植物園及河濱公園,享受大自然芬多精!!
4.格局為3房2廳2衛1陽台+B3坡平大車位!!
5.近萬大線植物園捷運站,走路約6分鐘,機能好,交通超便利!!
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所刊登格局圖，未依一定比例縮小之概繪圖，須以房屋現場為準。
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