🎖️卓悦聯盟-獨家專賣🎖️遠雄建設｜遠雄國都-面中庭綠意

✨ 【本案必買亮點】 ✨

◆ 機捷A4站生活圈：距機場捷運A4新莊副都心站約300公尺，

   緊鄰宏匯廣場，購物、餐飲、通勤一次到位，機能無可挑剔！

◆ 遠雄品牌精工打造：社區公設完善多樣，物業管理嚴謹，門面氣派有格局。

◆ 方正大器大空間：總坪87坪、主建物45坪，OPEN格局自由規劃，

   前後陽台完整，面中庭綠意，採光通風俱佳。

◆ 誠意讓利最超值：屋主因資產轉移誠意釋出，開價即是社區實價登錄行情，

   絕不亂開價！

🏢 【物件詳細資訊】 🏢

▪ 案名：遠雄國都．方正大器 面中庭綠意戶

▪ 社區：遠雄國都

▪ 地址：新北市新莊區新北大道四段213號7樓

▪ 總價：4,080萬 (單坪約50.75萬)

▪ 總坪數：87.31坪 (主建：45.28坪 / 附屬：5.36坪 / 公設：24.83坪 /

   車位：11.84坪)

▪ 公設比：32.9%

▪ 格局：OPEN 大空間 (前後陽台)

▪ 樓層：7F / 總樓高28F

▪ 車位：B4-06號 平面車位 (價值190萬) ｜ 機車位可申請

▪ 屋齡：10年

▪ 座向：坐西南朝東北

▪ 土地使用分區：商業區 ｜ 法定用途：一般事務所 (依謄本登載)

▪ 管理費：房屋 7,574元/月 ｜ 車位 500元/月

⚠️ 【同業合作與專任聲明】 ⚠️ 🤝 本案為【專任委託】，

   歡迎各界同業先進店配、大家攜手合作！

🚫 懇請同業【切勿自行開發】打擾屋主。屋主已全權委託，踩線違者必究，

   感謝您的體諒與配合。

🔑 帶看方式：請洽專員預約，請提前一日預約，

   週一～週五 09:00-12:00、13:00-17:00

   (現為辦公室租賃使用，視買賣情況屋主可配合提前解約，敬請提早預約)

📞 【專屬服務專員】 📞 大家房屋 中悅店 主承辦：陳又寧 0981-722-160

▪ 公司：兆騰不動產有限公司

▪ 地址：新北市新莊區中平路431號5樓

▪ 營業員：陳又寧 登字第389203號

▪ 經紀人：黃馨瑩 (111)高市字第01477號