★ 1398萬入手海華SOGO核心生活圈，次頂樓3房2衛＋B2坡道平面車位
★ 高樓採光、雙陽台、24H管理、天然瓦斯，室內已整理，空屋方便賞屋
★ 商圈、百貨、影城、市場、公園一次到位，市中心自住機能完整
如果你想住中壢市中心，
希望百貨、餐飲、市場、公園都在成熟生活圈內，
又不想犧牲「3房＋2衛＋平面車位」，
這間很值得實際比較。
本案總價1398萬，
位於海華SOGO核心生活圈，
規劃3房2廳2衛1廚2陽台，
登記總坪約40.60坪，
並搭配B2固定坡道平面車位。
這戶真正值得看的，是：
【SOGO核心 × 次頂樓 × 3房雙衛 × 雙陽台 × 坡平車】
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★【次頂樓高樓層｜採光與視野更有感】
本戶位於15層大樓的高樓層，
屬次頂樓位置。
物調表記載為高樓層景觀戶，
現況照片可看到陽台採光與高樓空間感。
如果你在市中心買房，
又希望回到家不要只有街道壓迫感，
高樓層就是這間最直觀的差異之一。
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★【3房2廳2衛｜家庭格局完整】
目前規劃：
3房
2廳
2衛
1廚
2陽台
對3～4人家庭來說，
房間數與雙衛浴都很實用。
不像部分市中心低總價產品，
必須在房間數或第二套衛浴之間做取捨。
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★【B2固定坡道平面大車位】
物調資料記載本戶配置：
B2
固定
坡道平面車位
對市中心住宅來說，
有自己的平面車位就是很實際的價值。
不需要每天找停車格，
也沒有機械車位尺寸及升降使用上的限制。
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★【室內已整理｜空屋好安排】
目前為空屋，
室內已整理成清爽現代風格。
照片可看到：
✔ 明亮客餐廳
✔ 木質地坪
✔ 獨立白色系廚房
✔ 三間獨立房間
✔ 衛浴對外窗
✔ 高樓陽台採光
不用被原屋主大量家具遮住格局，
現場可以直接判斷空間是否適合你的生活方式。
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★【24小時管理＋天然瓦斯】
社區24小時警衛管理，
物調表記載管理費約2,407元／月。
本戶使用天然瓦斯，
符合多數家庭日常煮飯、熱水使用習慣。
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★【海華SOGO成熟生活圈】
物調資料記載本案位於正SOGO商圈，
周邊可利用：
✔ 百貨商圈
✔ 威尼斯影城
✔ 興國市場
✔ 六和兒童公園
✔ 大量餐飲與日常商家
學區資料：
國小：興國國小
國中：興南國中
市中心食、衣、住、行成熟，
是這間和外圍低總價住宅最大的不同。
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