建案基本資料
◆建案名稱：允將大有。
◆建設公司：允將建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約788坪。
◆規劃坪數：50坪3房以及60~75坪的4房。
◆樓層規劃：地上28樓，地下5層。
◆棟別規劃：分別為3併(ABC棟戶)、4併(DEFG戶)，共用雙梯。
◆格局規劃：3~4房。
◆總戶數：181戶(178戶住家+3戶店面)。
◆公設比：約33%。
◆管理費：約80元/坪、汽車平面車位清潔費200元/位、汽車機械車位清潔費400元/位。
◆主要建材：鋼筋混凝土造。
◆建材配備：戶戶配E-HOME數位家庭系統，客餐廳、廚房地板鋪設100公分見方馬可貝里拋光石英磚、臥室配太格木地板，廚房配三星人造石檯面、YAMAHA人造石水槽、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸烤爐，主臥衛浴採TOTO全自動馬桶。
◆單層樓地板高度高：門廳挑高8.1米，住宅樓高3.35米。
◆完工日：民國106年01月16日。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆地址：台中市西屯區朝馬路166號、168號。
建案特色
允將建設允將大有」基地3面臨路，介於80米環中路、朝馬路、朝貴1街之間，地段鄰近新光三越、台中市政府、中彰快速道路。現場銷售處長廖振甫表示，「本案面對萬坪綠海，地段位處台中市核心，交通四通八達為最大特色。
外觀夜晚3段燈光秀，該案基地達788坪，興建2棟地上28樓大樓，門廳臨朝馬路挑高8.1米，規劃3間店面，坪數76~90坪，7.1米寬的雙向車道由朝貴1街進出。後方設施除了有推桿果嶺、高爾夫球場俱樂部以外，另規劃室內籃球場，頂樓設施則有棋牌室、健身房。
標準層3~27樓，每層樓高3.35米，分別為3併、4併，共用雙梯。臨環中路一側為50~60坪；臨朝貴1街則是60~70坪。大樓外觀設計以大框架現代風格詮釋，夜晚搭配3段燈光計劃，未來將成為附近明顯地標。
個案禮聘一流的大師團隊，包括建築師黃郁文、潘正，景觀設計許富居和燈光大師袁宗南等，擘劃出一座節能、環保、智慧的數位綠建築。建築外觀強調柱列的垂直線條、增加建物高聳價值，夜間燈光透過陽台間接、層次暈光，中和整體光感。並以都市、街道和人三個設計燈光尺度，彰顯建築物的地標性。公設部分將東方設計顯學，延伸到空間意境。
包括一樓挑高、壯闊的門廳、高爾夫球俱樂部、推桿果嶺、景觀水池、中庭花園、藍球場和藝術廣場等，三樓還有視聽會館、宴客廳、KTV室，圖書閱覽室等，引領企業主在家休閒的新趨勢。頂樓還有Sky lounge、健身會館、棋藝室、星空花園、交誼廳等，將主人可能需求社交、休閒、娛樂納入規劃，詮釋層峰圈的富裕人生。
在室內格局部分，客、餐廳獨立，動靜分明，樑柱外露不佔空間，兩套衛浴開窗，獨立更衣室，超大工作陽台等。建材配備也很高檔，地坪鋪設100公分馬可貝里拋光石英磚，採落地窗大面採光，主臥可擺放標準雙人床，地板為太格超耐磨木地板。
天之驕子的雲端品味，在建築美學上發揮極致「允將大有」禮聘七期豪宅團隊創意交峰，由黃郁文建築師負責，規畫50～75坪外觀強調列柱的垂直線條，襯托建築格局與高度，由袁宗南燈光設計，結合環保與科技的設計思維，形塑七期最亮眼藝術新地標。
公設部份由作品享譽兩岸的潘正大師規畫會館，加上景觀設計許富居集智發揮，將新東方低調奢華質地完美呈現，一樓以挑高門廳輝煌開場，展開專屬層峰客層的休閒 娛樂，如最新科技模擬全球知名球場的高爾夫球俱樂部、推桿果嶺、籃球場等，除此將建築中視野最好、最具資產價值的頂樓，規畫SKY會館、棋弈室等使用率高公設，傳世珍藏「允將大有」不論是有形價值或精神涵養富饒而豐美。
🏡✨ 12年房地產經驗 × 成就200+個家的夢想
🔹 太平洋房屋 幸福團隊｜沈凱民
買屋、賣屋，不只是成交，而是一起走過人生的重要時刻。
🧡 你買的不是房子，而是生活的未來；
你賣的也不是資產，而是人生的下一步。
而我，正是那個在每個關鍵時刻，站在你身邊的人。
我相信，一間好房子，是一個新生活的起點。
✅ 精準估價與行銷規劃｜讓房子被更多人看到
✅ 市場趨勢與價格分析｜協助您做出正確判斷
✅ 簽約流程與稅費解析｜每一環節都親自把關
✅ 售後追蹤與關懷服務｜成交不是結束，而是開始
✅ 堅持「買賣價金履約保證」，交易更安全
📍 熟悉在地行情與生活機能
📍 擅長談判與溝通，為您爭取最好條件
📍 擁有豐富買方／屋主資源與口碑推薦
✨ 每一組客戶，都是我用心守護的關係。
我相信，唯有專業與真誠，才能在這個充滿競爭的行業中走得長遠，也才能真正幫助更多人，從「找房」到「成家」。
📞 沈凱民 0922-627665
📍 太平洋房屋 幸福團隊
✨ 買賣房屋，選對人，一次到位！
月還款8.5萬（30年）
總售價3,288萬
首付 658萬（20%）
貸款 2,630萬
利息 442.3萬 (1.062%)
