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* 生活機能成熟：步行即可滿足餐飲、超商、市場等日常採買需求，生活便利。
* 鄰近藝文特區：可快速到桃園藝文展演中心、展演廣場及商圈，兼具休閒與商業機能。
* 交通便利：可快速銜接中正路、大興西路、南桃園交流道，往返國道及桃園市區方便。
* 公設比低：約11.46%，室內使用坪效相對高，對自住族群具有吸引力。
* 社區中庭規劃：設有中庭花園、閱覽室、會議室等公共設施，居住環境較單純。
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