1.本案位於藝文特區(綠捷G11站/新埔國小) 437戶之社區，屬於電梯大樓/但自家前門有「約定專用小庭院」，室內(主+附)可用坪效達37.8餘坪，開放式廚房與餐廳通透連貫空間感十足，門口就可收放垃圾(全桃園第一)，衛浴開窗/漂亮樓層景觀戶/採光好通風佳，超大主臥室3房+平面車位。
PS：本案具備有隔成4房車的條件。
2.社區位處經國路與天祥五街路口商圈上，近全聯超市(52米)/家樂福經國店(250米)/南平市場(400米)，生活機能超棒超省心。
3.到新埔國小270米/經國國中350米，一流學區/九年國民基礎教育可免接送。
4.離綠捷G11站750米/南崁交流道2公里/南桃園交流道3公里/桃園火車站3.6公里，交通十分便捷且增值可期。
5.本戶可直接進出經國路，路口公車站可直達台北/松機/南港/圓山/北市府/中正機場等地，搭乘大眾交通運輸便利。
6.距同安親子公園300米/南平運動中心450米/藝文廣場500米，休閒運動超方便且多元。
💥身為台北/新北衛星都市的桃園！隨高鐵、國道、五楊高架、機場捷運等交通動脈加持，除了往來桃園、台北兩地時間縮短，桃園綠線捷運落成後將貫穿桃園車站、藝文特區、八德區、蘆竹、大園等地，入住桃園不僅賺到了空間，還省了時間。
🐀𐂥strong>黃金燙手地段/升值潛力無窮💥
💥投資自住都適宜/錯過太可惜💥
💥輕鬆入籍第六都享桃園市民福利：
🍎生育津貼一胎3萬元。
🍎育兒津貼每個月補助3000元(補助到3歲)。
🍎市民免費公車。
🍎假牙補助最高4萬。
🍎65歲以上老人補助健保費最高每個月749元。
🍎老年市民獎勵金年滿65歲之市民（原住民滿五十五歲）每人每節（農曆春節、端午節、中秋節）發放新台幣2500元，1年可領7500元。
🍎新購電動機車最高補助25,000元。
🍎淘汰二行程機車換購電動機車最高補助31,000元。
🍎新購電動（輔助）自行車補助6,000元。
🍎30歲以上婦女每年1次免費子宮頸抹片檢查(沒有入籍時間限制) 。
💥桃園市近年重大建設：
👉桃園鐵路地下化：106年8月9日，行政院核定經費964億，114年完工。
👉桃園圖書總館：111年10月29日，總館正式開幕。
👉桃園《綠線》捷運：捷運土建工程已於107年6月發包，預計119年全線完工。
👉桃園《棕線》捷運：捷運土建工程預計於114年12月發包，預計121年3月完工。
👉桃園國際機場：台灣往返世界橋樑，縮短您往返的時間。
👉公園天幕球場：全市14座天幕球場，提高民眾使用率，好評不斷。
👉桃園重劃區：中路重劃區、經國重劃區、小檜溪重劃區，全新大樓規劃。
👉桃園捷運：桃園機場捷運，台北~機場~中壢，中壢火車站(施工中)。
👉五揚高架：五股到楊梅，縮短台北到新竹的時間，分散國道一號車流。
👉桃園、中壢、平鎮、蘆竹、八德及南平、大溪等5+2國民運動中心計劃。
💥桃園市區休閒好去處
👉藝文展演中心(市政府常辦活動、散心好去處)
👉南崁特力家居(滿足您對家具DIY的樂趣)
👉南崁台茂購物中心(假日購物好去處)
👉青埔華泰名品城GLORIA OUTLETS(台灣首座，美式露天百貨賣場)
👉桃園高鐵站前「日本橫濱八景島」4500坪水族館
👉南崁美麗華影城(全台最頂級的Royal Club皇家廳、欣賞電影的好去處)
👉南崁COSTCO大賣場(超級大賣場、有各項便宜的商品)
👉虎頭山4.5萬餘坪森林公園、三元街親子公園及南崁溪自行車道(運動休閒好去處)
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21世紀桃園藝文加盟店~旭曜企業社~60109845
經紀人~魯乃綸(111)桃市經字第001375號
