✅ 總價938萬，36.4坪完整3房2廳2衛，不到千萬就能買到一家人真正住得下的大三房。(每月200元電梯維護費)
✅ 公設比約17%，相較現在不少高公設住宅，坪數更實際留在室內使用。社區為約71戶、7層華廈。
✅ 主建物26.68坪，三房格局完整，客餐廳、房間都有明確空間，不是為了湊三房而硬切的小房型。
✅ 社區樓下就有美廉社，臨時買菜、飲料、生活用品，不用特別騎車出門。
✅ 近尖山公園，平常散步、運動、帶小孩放電都有去處，住宅生活不只有採買機能。
✅ 尖山路生活圈成熟，超商、超市、餐飲與日常店家集中，日常採買便利。
✅ 2個陽台＋雙衛浴，比起現在不少小坪數三房，生活機能與空間完整度更好。
----------------------------------------------
【阿銘｜站在你立場的不動產決策顧問】
我是房仲阿銘
我用AI科技解決你的房產問題
▍不是推銷房子 而是協助你做對決定
買賣房子，
是一連串關於價格、風險與時機的判斷，
而不只是喜不喜歡。
我提供以市場數據分析、交易流程控管與風險提醒為核心的不動產服務，
並把AI知識與實務應用整合進房地產服務中。
從市場資訊整理、物件分析到房產行銷，
透過AI提升資訊處理與分析效率，
再結合第一線房仲經驗，協助你把複雜的房產問題看得更清楚。
在成交之前，我會先幫你把選擇說清楚，
讓你在理解後，做出真正適合自己的決定。
▍AI × 房地產專業
太平洋房屋總部AI房仲種子教官
太平洋房屋總部AI課程講師
對我來說，AI不是噱頭，
而是一套真正可以運用在房地產服務上的工具。
透過AI與房仲實務經驗的結合，
協助整理市場資訊、分析物件條件、提升行銷效率，
讓買方與屋主在做決定之前，
更快掌握真正重要的資訊。
▍用數據與經驗 把事情講清楚
交易前，我會協助你掌握：
市場行情與價格合理性
物件條件中容易被忽略的風險
買賣流程裡關鍵且重要的細節
不急著給答案，而是讓你看懂全貌。
▍專業 不只到簽約為止
從前期評估、流程說明，到交屋前後的重要提醒，
我會陪你把每一步走穩，
避免多數人在事後才發現問題。
房子是一種選擇，
但被專業、被站在立場思考的感覺，會留下來。
如果你需要的是一位
站在你這一邊的不動產決策顧問，
我很樂意協助你。
----------------------------------------------
1.物件備有詳細不動產說明書提供細節資料。
2.步行時間和距離，參考數據來自google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。
3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料及政府資訊為主。
4.若有手誤刊登皆非惡意誤導，廣告以刊登日期三天內有效，逾期作廢。
5.本廣告文如委託到期或已售出則自動作廢。
----------------------------------------------
【營業員】李銘洧(112)登字第444347號
【經紀業】太平洋房屋-中路京懋一號加盟店
【公司名稱】聯澄不動產經紀有限公司
【經紀人姓名＆字號】黃彥睿(114)新北經字第004765號
