~專約~歡迎金山老街旁旺德福2期電梯華廈2+1房+車位6年屋

專約｜968萬含車位｜金山老街旁旺德福2期｜6年新華廈2＋1房

新北市金山區信義路｜旺德福2期
總價968萬元含車位｜千萬內成家

格局｜2＋1房2廳1衛
權狀｜約41.29坪（含車位）
樓層｜4樓／共6樓
車位｜坡道機械車位
屋齡｜約6年
管理費｜約1,600元／月
用途｜住家用

⭐ 物件特色
✅ 專約出售，屋主誠意釋出
✅ 總價968萬，車位已包含
✅ 約6年電梯華廈，屋齡新
✅ 4樓適中樓層，電梯進出便利
✅ 2＋1房彈性空間，適合小家庭
✅ 簡易裝潢，屋況容易整理
✅ 鄰近金山老街及成熟生活圈
✅ 固定車位，日常停車更方便
✅ 適合首購、新婚、小家庭、退休自住

現況規劃2房2廳1衛，另有一處彈性空間，可依需求作為書房、居家辦公、兒童遊戲區、儲藏更衣室或臨時客房，空間使用靈活。

坪數資料：
主建物約21.02坪
附屬建物約2.65坪
公共設施約17.60坪
車位約4.54坪
土地持分約8.33坪

房屋單價約24.43萬元／坪，係依總價扣除車位價格100萬元後計算。

📍 金山老街生活圈
鄰近金山老街、在地市場、便利商店及日常採買機能，近金美國小及公車站，生活便利，也能享有金山較悠閒的居住環境。

🔥 968萬含車位＋6年新華廈＋2＋1房，一次到位！
專約案件，歡迎預約賞屋、現場了解屋況及出價洽談。

法拍阿翔｜王昱翔
☎ 0907-270-327
從業32年的不動產經紀人
經紀人證號｜（91）北縣字第730號

※物件坪數、格局、車位及產權資訊，以謄本、買賣契約及現場說明為準。