案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
集合住宅1-4房、套房有陽台、其他房型皆有對外窗、有河景、美
麗中庭
保全24小時管理，交通方便，步行可達捷運新莊線-台北橋站，往
返大台北及新莊地區皆相當便捷，有中庭花園、健身房、親子遊樂區
和閱覽室，生活機能完備。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件於現場測量程序，據社區管理員稱，原所有權人往生後即無人
出入，且無停車位。現場檢視已斷電，並有許多原所有權人遺留之
物品、雜物，如有拍定，必定須歷經處理遺留物之程序，可能耗時
甚久，請應買人自行評估。本件拍定後點交，但如有其他依法不能
點交之情事，本院得不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/08/13 【740萬】點交→流標
第2拍 115/09/10 【592萬】→流標
第3拍 115/10/15 【474萬】→待拍
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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