「江翠ONE」由茂德機構（漢翔開發）於 2016 年推出，是板橋「江翠北側重劃區」第一波推案的領頭羊。基地坐落於新北市板橋區華江一路與華江五路口，憑藉其親民的入手門檻與優越的水岸重劃區地段，在市場上具備高度指標性。
📋 社區基本資料
基地位置：新北市板橋區華江一路150號（及周邊單號）
建商與營造：茂德機構・漢翔開發 / 承優營造
基地面積：約 1,100 坪
完工年份：2018 年下半年（屋齡約 7 年）
樓層規劃：地上 19 層 / 地下 6 層
總戶數：471 戶（含 1 樓 9 間店面）
公設比：約 32.5%
🏗️ 產品與格局規劃
全案分為 A、B、C 三棟建築，採分棟管理以區分使用用途：
A棟（一般事務所）：主打一般事務所用途，交屋時多為毛胚狀態，適合微型創業、個人工作室或置產收租。
B、C棟（純住宅）：標準住宅產品，單層 9 戶共用 3 部電梯。
坪數設定：1房（約 15~17 坪）、2房（約 20~22 坪）、3房（約 33~35 坪），頂樓（19F）另有樓中樓特殊戶型。室內樓高達 3.2 米，空間感不壓迫。
✨ 公共設施與建材配備
社區 1 樓大廳挑高 6 米，並擺設知名建築師 Zaha Hadid 的藝術品，提升整體質感。
豐富公設：集中於屋突樓層，包含健身房、SKY LOUNGE、KTV、棋藝室、媽媽教室、韻律室及多功能交誼廳等。
標準建材：配備長庚生技活水系統、5+5mm 膠合玻璃提升隔音；衛浴採用 Kohler 面盆五金與和成（HCG）超級馬桶；廚房則標配 SVAGO 爐具與微波烤箱。
📍 交通動線與生活機能
「江翠ONE」位於重劃區內發展最迅速的 D、E 區，擁有「舊市區機能」與「重劃區街廓」雙重優勢。
機能類型說明大眾運輸步行至捷運板南線「江子翠站」約 800 公尺。車行交通下樓轉個彎即可上華江橋直達台北市萬華，或快速銜接台64線、新北環快，通往中和或五股交流道。生活採買社區樓下即有超商與餐飲，距離傳統市場與雙十路、文化路成熟商圈亦不遠。休閒綠地鄰近面積達大安森林公園 4.5 倍大的大漢溪與新店溪河濱公園，具備高綠覆率的水岸休憩機能。
市場定位：作為江翠北側重劃區的「開路先鋒」，江翠ONE 早期的取得成本相對較低，因此在二手市場上的價格競爭力與釋出流通率皆表現不錯。多元的坪數與用途規劃，無論是對於首購族、換屋族或是尋求置產出租的客群，都具備一定的吸引力。
屋況佳，即可入住
方正二房好規劃
江子翠捷運站依G.M顯示約600公尺
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租賃住宅管理人員：蔡春龍 （111）登字第012606號
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