雙和醫院商圈4房+車位🍎東森環球林宗翰0930000353

【天下為公｜社區介紹】

📍 社區地址｜新北市中和區中正路267號

🏢 建設公司｜東立建設

🏗 建築結構｜RC鋼筋混凝土

🏠 社區戶數｜約451戶

📅 屋齡｜約31年

🏙 總樓高｜26樓

🌳 土地分區｜住宅區

📐 基地面積｜約990坪

✨ 公設比｜約9.57%

【社區特色】

✔️ 低公設比室內空間使用更實在

✔️ 451戶大型社區管理規模完整

✔️ 26層地標型住宅大樓

✔️ 中正路生活圈，交通採買便利

✔️ 鄰近錦和運動公園休閒機能佳

✔️ 錦和國小雙語學區

✔️ 錦和高中國中部學區

【實價行情參考】

近一年成交均價：約51.63萬／坪

歷史最高成交：約65.25萬／坪

歷史平均成交：約37.42萬／坪

實價登錄：約204筆

※ 實際成交價格仍依樓層、座向、屋況、坪數及交易時間有所不同。

以上社區資訊來源：樂居科技股份有限公司所有。

使用分區：住宅區

使用用途：住家用

現。    況：做住家使用

請洽林宗翰0930-000-353

東森房屋中和環球加盟店

大瀚不動產開發有限公司

105年北市經證字第956號

1. 以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。

2. 本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋土地標地附近街景照片提供參考示意用。

3. 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4. 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5. 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。

6. 土地之合法使用項目依相關法規規定為準，投資人承租或購買前應自行諮詢專業人士或洽詢主管機關意見。  

💡 特別註明：本物件部分照片經 AI 輔助處理掉雜物，以利呈現室內空間格局感。頁面中已附上【AI 處理後】與【實際屋況】之對照圖，實際情況以現場看屋為準，歡迎預約現場體驗空間感。