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經國特區｜竹城旭川・朝南正兩房＋平面車位
格局方正 × 高坪效空間 × 經國轉運站 × 國道一號
🏠 物件特色
▪ 稀有朝南座向｜日照條件佳，冬季居住舒適，採光與居住感受更加分。
▪ 24坪舒適正兩房｜2房2廳格局，房間尺度完整，不是勉強切割的小房型。
▪ 格局方正、高坪效｜減少走道空間浪費，將坪數真正留給客餐廳與房間使用。
▪ 客餐廳一體規劃｜空間感放大，家具配置彈性高，打造質感居家更容易。
▪ 動靜分區、隱私佳｜玄關進門不直穿臥室，公共空間與休息區保有適度區隔。
▪ 非電梯貼鄰戶型｜與電梯核心間有梯廳及公共空間區隔，居住品質更加分。
▪ 平面車位｜停車便利實用，自住、首購都更完整。
🌿 社區優勢｜竹城旭川
▪ 社區約 110戶，規模適中，兼顧居住單純度與管理成本分攤。
▪ 規劃接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、兒童遊戲區等多元公設。
▪ 經國特區新興住宅聚落，街廓整齊，兼具都市便利與水岸綠意。
🚗 地理交通優勢
▪ 經國轉運站步行約4分鐘｜往返雙北通勤便利，適合桃園、台北跨區工作族群。
▪ 快速銜接國道一號桃園交流道｜台北、新北、南崁及桃園各區移動便利。
▪ 鄰近南崁溪水岸綠帶、自行車步道及公園，城市生活也能保有休閒綠意。
▪ 日常採買可串聯全聯、家樂福等生活機能，往南崁、藝文特區亦便利。
▪ 台茂購物中心、特力家居等大型商場皆在生活圈範圍內，休閒採買選擇豐富。
一間真正把「朝南採光、格局坪效、交通通勤、生活環境」一次兼顧的經國特區兩房宅。
無論首購、小家庭自住，或重視雙北通勤便利性的族群，都相當值得入手。
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