🏡【天璽｜稀有百坪電梯透天豪墅】
想找真正有空間感、又能兼顧長輩與三代同堂需求的透天，這間值得親自感受。
✨【物件重點】
📍 淡水區新民街278巷
💰 總價：3,888萬
🏠 建物：約111.73坪
🌳 土地：約48.44坪
🛏 格局：7房5廳6衛
🏢 樓層：1～5樓
🛗 配置私人電梯
🚗 獨立車庫
🏡 屋齡：約17年
🔑 社區僅9戶，居住單純
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🔥【百坪真空間，住起來就是不一樣】
建物超過111坪、土地約48坪，從公共空間到私人房間都有充裕尺度。
不同樓層可以依照家庭成員需求分配，無論三代同堂、大家庭居住，或規劃書房、娛樂室、收藏空間，都有相當高的使用彈性。
不是為了房間數硬切格局，而是真正能享受「透天大宅」該有的空間感。
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🛗【私人電梯｜長輩、小孩都方便】
透天最怕每天爬上爬下，但這間直接配置電梯。
從1樓一路串聯各樓層，長輩不用辛苦爬樓梯，搬大型物品、行李或日常採買也更加輕鬆。
想買一間能夠長期居住、甚至住到退休後的房子，電梯就是非常重要的條件。
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🚗【獨立車庫｜愛車不用風吹日曬】
自家車庫直接停車，回家就是把車開進自己的空間。
不用每天繞社區找車位，也不用擔心日曬雨淋，對有車家庭來說相當實用。
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👨👩👧👦【7房5廳6衛｜三代同堂也能保有隱私】
房間數充足，家庭成員多也不必犧牲彼此的生活品質。
長輩房、夫妻主臥、小孩房、客房、書房或工作室，都可以依需求安排。
家人住在一起，同時又能保有各自的生活空間，這才是大坪數透天真正的價值。
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🌿【低密度社區｜僅9戶】
天璽社區戶數單純，僅約9戶。
少了大型社區大量住戶進出的複雜感，更能保有透天住宅需要的隱私與居住品質。
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💎【這間適合誰？】
✔ 想找淡水百坪電梯透天
✔ 家中有長輩，需要電梯宅
✔ 三代同堂、家庭成員較多
✔ 重視土地持有與實際使用空間
✔ 不喜歡高戶數大型社區
✔ 希望擁有自己的獨立車庫
✔ 想一次換到能長期居住的大宅
百坪建物＋48坪大地坪＋私人電梯＋獨立車庫＋低密度社區，這類條件在淡水市場並不是隨時都有。
📩 歡迎預約賞屋
實際走一趟，更能感受到百坪透天帶來的空間尺度與生活感。
✨現在正是淡水入場的好時機✨
淡江大橋、淡北道路利多逐步成形
未來交通與區域發展性持續提升。
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👨💼 永慶不動產－淡水台北灣加盟店｜湯燿郡
👤 經紀業：安佳不動產經紀有限公司
👤 營業員：湯燿郡 (111)登430898號
🔹 以謄本登記為準，實際格局依現場為主
