雙面臨路方正基地，重劃區稀有大坪數大廈 環河北路坪三段42公尺外環路、
集賢路25～30公尺雙面臨路，社區出入動線寬闊，車行、消防救援皆俱。
重劃同時具備如此大坪數（約103坪）、4房規格的物件並不多見，
適合追求大器生活空間生活圈的換屋族。
重陽重區生活機能成熟，與台北市一橋之隔 生活圈頭部家樂福量販、水漾（水流公）市場、
集賢公園、碧華公園等綠地與商業機能。開車經重陽橋即可直達台北市士林、北投，
跨區一橋之隔，兼顧新北低總價與台北生活便利性。
Y23線五華國小站門前開發，未來「到站即到家」 社區緊鄰未來捷運動線北環段Y23站預定地，
社區未來將真正實現「捷運宅」等級的生活便利性。
道路系統完善：環河北路三段（42公尺環外道）、集賢路（25～30公尺）為分隔主要幹道，
行車行動線寬廣；距國道一號三重交流道行駛約5～7分鐘，聯外便捷。
重陽重劃區與士林、北投僅一橋（重陽橋）之隔。
北士科為台北市最後一個完整大型科技園區之一
（輝達）海外總部已於2026年2月完成T17、T18基地簽約，約122億元，
總投資金額超400億元，預計最快2026年底動工、2030年正式開業，
可容納約4000名員工進駐；園區同時已有仁寶集團、康舒科技、中鼎工程等企業進駐或洽談中。
隨科技園區逐步發展就業，人口外溢至一橋之隔的三重陽區域，將是中長期房市需求的重要支撐。
商圈與零售：家樂福量販店、水漾（水流公）市場提供日常採買機能，
可延伸至三重、蘆洲市區（車程約10～15分鐘）補足更完整的商業與醫療資源，
重陽重劃區屬新北市三重、蘆洲跨區重劃範圍，
街廓方正、公共設施乍現，目前舊城區已顯得居住舒適度。
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經紀人 黃烱焜 (109)新北經字第003745號
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