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“284公尺到【礁溪火車站】,附平面車位,進出超方便,超高性價比,自住投資首選”

【屋主自售・稀有最適合大家族大浴池山那邊社區溫泉宅】

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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山那邊
1房均價上漲15.7%
union-banner
單價
28.87萬/坪
現況住宅
朝向東南
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡17年
型態電梯大樓
管理費4050元/季度
公設比36%
主建物
查看坪數說明
車位2.75坪,平面式,已含售金內
首付2成約160萬,月還款20,703元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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房源描述

魏小姐
屋主
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   這是一處兼具溫馨、安全、療癒與生活便利的理想居所。位於礁溪正市中心的「山那邊社區」,房屋為社區內稀有的邊間『大坪數格局』,空間靈活運用,明亮採光與良好通風讓每個角落都充滿舒適的氛圍。這裡不僅是一個住所,更是一種生活方式,一種將都市便利與溫泉休閒完美結合的平衡之道。
        屋內最大亮點是「天然溫泉源頭直供」,隨開即有熱騰騰泉水流入。專屬超大湯屋設計,讓家人隨時都能享受泡湯的療癒時光,不必擔心外出泡湯的排隊與疫情風險,安心自在地體驗專屬的居家溫泉之旅。無論是親子同樂,還是獨自靜心,泡湯時的蒸騰暖意都能讓人深刻感受到家的安全與溫暖,這是許多市區住宅無法提供的獨特享受。
       此外,陽台已安裝氣密窗,就算是多雨的蘭陽平原,仍能在泡湯後於陽台泡茶、喝咖啡、談心聊天,享受居家小確幸。若登上頂樓觀景台,更能遠眺蘭陽平原全貌,白日青翠如畫,夜晚燈火點點,一側欣賞龜山島海景,另一側環抱群山,視野遼闊、心境開闊。這裡不只是一個空間,而是一種心靈上的歸屬感與療癒感。
      整體而言,這個物件不僅擁有舒適的居住空間,還承載了「都市效率與溫泉休憩」的生活平衡。它溫馨而安全,適合全家人一同居住;它療癒而便利,適合在忙碌生活中找到放鬆的出口。無論您是追求自住的長久安定,或是尋找具備投資潛力的物件,這裡都能成為最合適的選擇。

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🏠社區公共設施及使用感受

  • 溫泉SPA泳池:源頭溫泉直引,居家即可享受泡湯療癒。 

  • 男女分湯屋:維持隱私與衛生,社區居民共享溫泉文化。 

  • 健身房:日常維持健康生活。 

  • 休息室:適合閱讀、交流,感受溫暖的社區氛圍。 

  • 頂樓觀景台:俯瞰蘭陽平原、龜山島與群山,日夜景色皆令人感動。 

  • 24H飯店式管理:安全無虞,回家如度假。

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💎鄰近生活及公共設施💖
✔️湯圍溝公園:步行即可到達,感受礁溪經典溫泉魅力。 

✔️購物便利:傳統市場、生鮮超市,日常採買方便又輕鬆。 

✔️餐飲資源:從在地美食到特色餐飲一應俱全。 

✔️生活所需:銀行、醫療院所、學區步行可及,生活便利無虞。

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💖交通情形

📍火車:礁溪火車站步行約10分鐘,通勤往返台北輕鬆便利。 

📍客運:客運礁溪站,步行約10分鐘即可抵達。 

📍自駕:快速銜接主要幹道與國道,市區與景點往來方便。 

✨生活半徑:市中心位置,步行即可涵蓋大部分日常需求🌟

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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.1萬(30年)

總售價798萬

首付 160萬(20%)

貸款 638萬

利息 107.3萬 (1.062%)

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北歐風13坪100萬
每感日常空間設計
混搭風13坪101-200萬

周邊配套

房屋地址
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近礁溪公車站; 礁溪火車站

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