😊阿念推薦～中原文創園區旁土地｜買地送屋｜現成收租透天

⭐️中壢市區稀有產品，買地送屋、現成收租
位於中壢市區核心生活圈，土地約8.47坪，土地上現有1～4樓建物，目前已有租賃收益（租金每月26000元，租約至115年10月31日），現況一層一衛浴、空間可靈活運用，適合自用、收租或長期置產。
⭐️重大建設加持，鐵路地下化＋中原車站
鄰近桃園鐵路地下化中原車站路段，目前工程已進入施工階段，未來鐵路地下化完成後，區域交通與都市環境可望進一步提升，具備長期發展潛力。
⭐️中原商圈成熟，生活機能完善
鄰近中原商圈、中原大學及周邊商業機能，各式餐飲、採買、生活服務一應俱全，生活便利性高，無論自住或出租皆具有穩定需求。
⭐️特殊產權條件，水利屬用地另有承租關係
地上使用範圍中約29.28坪涉及水利屬用地，目前已有承租關係（承租一次十年，每年48000元），可營登。

【鄰近學校】自立國小、 內壢國中、 內壢高中、元智大學、中原大學 【鄰近設施】成功市場、忠孝市場、家樂福

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不動產經紀業：有巢氏房屋內壢車站加盟店（吉富發展有限公司）

不動產經紀人：林長淞(113)桃市字第000097號(補發)