超大面寬 ✕ 正路邊黃金地段：緊鄰香山西濱快速道路，正路邊大面寬，大型車輛進出極便利。
稀有合法農舍 ✕ 251.583坪：附帶合法農舍，倉儲、加工、自用或資產配置超好規劃。
大土地面積 ✕ 完善水電：土地廣達 251.58 坪，已有現成水電設備，即買即用免去繁雜申請流程。
交通快捷網絡：快速銜接台 61 線西濱快速道路與台 68 線，物流運輸、往返竹科與市區極具效率。
🧱 格局規劃：開放式空間 (附合法農舍 / 有水有電)
現場兩個鋼構廠房跟一個鋼骨造農舍 另有一鐵皮屋增建 需維修
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