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🌳 面平實八街，正對未來美好生活
與社區大廳同棟，下樓即可領取包裹，日常便利再升級。
過個馬路就是平實公園，散步、喝咖啡、買麵包，享受愜意慢活日常。
頂樓戶，不怕遇到樓上有擾人鄰居碰碰碰或半夜搬動桌椅聲音。
目前前方無視野阻擋，放眼望去心曠神怡。
✨ 地上權五折價，輕鬆入住東區核心地段
以約市價五折的入手門檻，享受平實重劃區高品質生活環境。
70年地上權，我們更在意的是居住品質與生活享受，而非高額土地持分。
這輩子若不需要留下繼承問題，
那為何要多揹好幾百萬的房貸，將這些錢做其他投資不好嗎?📍 台南最受矚目生活圈
✔ 平實公園第一生活圈
✔ 南紡購物中心近在咫尺
✔ 平實轉運站複合商業大樓
✔ 捷運藍線規劃站點
✔ 近仁德交流道、大灣交流道
✔ 東光國小、復興國中學區
✔ 近榮民醫院、奇美醫院、成大醫院，無須用到最好但遇到突發狀況時能爭取黃金救援時間
✔ 未來可能ikea也會進駐南紡?未來發展潛力與生活便利性兼具。
💰 自住、置產一次到位
【自住】
簡單生活，周遭生活機能超讚，走路即可抵達許多地方。【置產】
東區核心地段，總價親民、出租需求穩定，投報表現佳，認真可以收租一輩子。成交後可協助：
✔ 代租 ✔ 代管 ✔ 裝潢規劃，後續管理更省心。❤️ 單價僅約 28.8 萬／坪
把握平實重劃區難得入手機會，以親民價格進駐台南東區蛋黃區。
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平實路正對面 A案位置 A1棟-3樓： 開價1238萬
低樓層首選，免久等電梯，怕高的買三樓就對了。
面平實路，正對未來文中小預定地與排球場，視野超開闊！
⭐可與好友一同購入隔壁戶 A11，一起串門子及當鄰居超棒的，千金買屋 萬金買鄰好重要。
⭐需要大坪數的客人直接兩戶購入升級大坪數也行⭐
帝王座向 + 完美格局：
大門朝東、客廳朝南，採光與氣場一級棒。
方正雙面採光，房間、衛浴全開窗，獨立玄關，動線舒適。需要此戶型尺寸表也可做提供參考。
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【地上權說明】
▪ 國有財產署土地
▪ 地上權使用至民國180年9月9日
▪ 免繳地價稅
▪ 免繳土地增值稅【管理費】
▪ 暫定每坪80元
▪ 汽車位每月500元
▪ 土地租金每月約1000元【工程進度】
目前工程已興建至15樓，已繳款至第8期室內隔間完成。預計最快2027年有機會交屋。
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📞 吳小潔 0987-403-956📞 吳小潔 0987-403-956
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👩💼 吳思潔 (100)登字第181526號
