1.位於「中壢後站生活圈」機能完善、美食豐富，加上未來有鐵路地下化、機場捷運延伸線加持，後站房市仍保有一定的性價 比，未來商辦、飯店、共構站體等大型商業設施的開發潛力極大。
2.優質學區林森國小旁，緊鄰 健行科技大學，穩定的學生客源是套房出租的保證，租金報酬率通常較高（約 3.5%～4.5%）， 鄰近內壢工業區，許多上班族也會選擇在此租屋，通勤便利。
3.執信一街距離 中壢火車站 及其客運總站非常近。
• 雙鐵共構紅利： 未來桃園鐵路地下化與 機場捷運延伸線 (A23 站) 通車後，後站將轉型為交通樞紐。
• 前後站串聯： 隨著地下化工程完工，前後站的隔閡消除，將帶動區域市容改善與地價上揚。
