【物件亮點：黃金高樓層，超高CP值大空間】
黃金高樓層視野： 位於 11 樓（總樓層 20 樓），視野採光極佳，一層 4 戶雙電梯。
高性價比四房平車： 委託售價僅 1,280 萬！權狀登記總面積 52.60 坪（含車位 12.35 坪），主建物加上附屬建物高達 30.96 坪。
23% 超低公設比： 公設比僅 23%，管理費每月只需 2,300 元，養房輕鬆無負擔。
專屬坡道平面車位： 附帶一個 B1 坡道平面固定大車位，好停無壓力。
單純戶數與知名建商： 總戶數 1,354 戶，由昌鼎、昌群、元利建設共同打造。
【地段優勢：台茂商圈與優質學區】
頂級生活機能： 鄰近台茂購物中心與南崁市場，日常採買與休閒娛樂一應俱全。
優質明星學區： 坐落於南美、公埔國小、南崁國中學區內。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆，在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿。
那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多家庭在尋找四房大空間時，常常被高昂的總價或過高的公設比壓得喘不過氣。
這間位於南崁南山路一段的「電通市」，不僅總價僅需 1,280 萬，更享有 23% 的超低公設與B1平車配置，從根本的財務與空間骨架為您卸下生活壓力。
這是一間氣血循環極佳、住起來身心舒暢的健康好宅。
我不強推、不催促，我會先聽您對成家的想像，再陪您理性分析每一個居住細節。
【給您的真心話】
您是不是也常遇到這種狀況？
看到心動的房子，卻因為數字看起來超出預算，猶豫著不敢打電話？
請給自己一個擁有好房子的機會！
開價是屋主的期待，成交價才是現實的結果。
買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。
您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。
我的任務： 負責幫您努力議價，把「開價」變成您「滿意的成交價」！
只要這間房子有合您的眼緣，出價我就去努力！
📞 立即預約看屋，讓我幫您把關與談價！
【預約賞屋：交個朋友吧！】
🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆
📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)
服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業： 興富程不動產有限公司
經紀人： 高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員： 陳冠帆 (114) 登字第 494620 號
